Хозяин квартиры на последнем этаже многоэтажного дома использовал чердачное пространство для спортзала и хранения вещей. Староста дома обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной перепланировки мансарды собственником квартиры. Определить правовое положение участников данных правоотношений и разрешить спор по существу.
Привет. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют общим имуществом в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а именно: помещениями в этом доме, не входящими в состав квартир, и предназначены для обслуживания более одного помещения в этом доме, в том числе межквартирных площадок, лестниц, лифтов, лифтовых и других шахт, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов с инженерными коммуникациями, другого оборудования, обслуживающего более одного помещения в этом доме (техподвалы).
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в пределах, установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством, распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе о его расширении или надстройке), строительстве хозяйственных и иных зданий, строений, сооружений, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме .
В статье 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что председатель совета многоквартирного дома на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в этом доме в вопросах, связанных с управлением этим домом и оказанием коммунальных услуг.
В соответствии с «Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2017)» (утверждена Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2017 г.), когда один из собственников помещения в многоквартирном доме возлагается обязанность освободить помещения, принадлежащие к общему имуществу и занимаемые им, без согласия других собственников, на него также может быть возложена обязанность по восстановлению этого помещения в первоначальном состоянии.
При условии ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации право собственников помещений в многоквартирном доме на владение, пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать такие же права других собственников, и противопоставлять интересы одного собственника интересам других собственников.
Так, если управление домом осуществляет совет многоквартирного дома, а председателю совета выдана доверенность жильцами дома, то председатель этого совета правомочен обращаться в суд от имени собственников помещений многоквартирного дома.
При этом, если исковые требования, предъявляемые председателем совета к самовольно занявшему чердак жильцу дома, сформулированы в соответствии с указанными выше разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации (о возложении на такого собственника помещения в многоквартирном доме обязанность освободить помещение, относящееся к общему имуществу и занимаемое им без согласия других собственников, и возложение обязанности по восстановлению этого помещения в первоначальное состояние), то иск подлежит удовлетворению.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Жилищный юрист
На нашем сайте advokat-zaporozhye.com вы найдете все ответы на интересующие вас вопросы в сфере украинского семейного права.
В АПК РФ в статье 125. Форма и содержание искового заявления п. 3. Сказано: Истец обязан направить иным лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и приложенных к нему документов, которых у них нет, заказным письмом с уведомлением о получении.
На ПОЧТУ РОССИИ отправил заказным письмом С УВЕДОМЛЕНИЕМ О ДОСТАВКЕ. Но ОТВЕТЧИК его полностью проигнорировал: ни подписи на получении, ни подписи об отказе от получения, вообще никаких действий. ПОЧТА РОССИИ как обычно: вернула письмо ОТПРАВИТЕЛЮ с пометкой ВОЗВРАТ: ПРИЧИНА ВОЗВРАТА: истек срок хранения. Все. Подскажите, пожалуйста, как подать иск в арбитражный суд в этом случае? Ведь ст. 125. и п. 3 обязывает истца соблюдать уведомительный порядок. Дополнительно: ответчик (Управляющая организация) есть, факт и юридический адрес в 100 метрах, почтальон знает их точное местонахождение, но письмо от истца принять отказываются...
К исковому заявлению приложите извещение о том, что вы отправили исковое заявление на юридический адрес, с почтовыми отметками. То, что ответчик игнорирует получение письма, является его проблемой.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Жилищные споры в Запорожье
Жилищные споры в Запорожье всегда были достаточно сложной категорией дел, в которой очень актуальны услуги опытного жилищного юриста в Запорожье.
Мало кому удавалось решить вопрос, связанный с жильем в Запорожье, самостоятельно, ведь без специальных знаний жилищного законодательства Украины, без знания практики решения подобных жилищных споров в Запорожье.
Кроме того, жилищный вопрос в Запорожье всегда сопровождается психологическим стрессом, ведь при возникновении жилищного спора в Запорожье человек теряет уверенность в своей безопасности и в том, что однажды он не потеряет свое жилье.
Если вдруг вы стали жертвой мошенничества с жильем в Запорожье или негативные последствия вызваны ошибкой при заключении сделки, предметом которой является право на жилье или само жилье в Запорожье, вам следует незамедлительно обратиться за юридической консультацией к юристу по жилищным вопросам в Запорожье.
Возможно, проанализировав текущую ситуацию и документацию по жилищному делу в Запорожье, адвокат по жилищным спорам в Запорожье придет к выводу, что стоит попытаться решить жилищный вопрос в Запорожье мирным путем, без судебных разбирательств.
В этом случае жилищный адвокат в Запорожье проведет переговоры с оппонентом и представит интересы клиента по жилищному праву в Запорожье в различных инстанциях для получения полной информации о состоянии жилья в Запорожье и принятия окончательного решения для завершения спора мирным путем. или добиться справедливости и отстоять интересы клиента в зале суда в Запорожье.
Возможно, в вашем жилищном вопросе в Запорожье будет достаточно получить юридическую консультацию жилищного юриста в Запорожье, чтобы предотвратить негативные последствия.
В такой ситуации адвокат по жилищным спорам в Запорожье окажет вам качественную и исчерпывающую консультацию по возникающим вопросам.
Адвокат по жилищным вопросам в Запорожье
Трудно прогнозировать и предвидеть проблемы. мы встречаемся на жизненном пути. Не станут исключением и конфликты, связанные с жилищными вопросами. Как известно, лучший способ справиться с проблемой — предотвратить ее. Поэтому в случае возникновения затруднений лучше обратиться к хорошему жилищному юристу в Запорожье. Можно не сомневаться, что своевременная консультация жилищного юриста в Запорожье сможет предотвратить, исправить назревающую или уже существующую проблему, связанную с жилищными вопросами в Запорожье.
Споры и конфликты, связанные с недвижимостью, носят специфический характер и в большинстве случаев разобраться в них самостоятельно просто невозможно. Именно поэтому вам необходима помощь юриста по жилищным вопросам в Запорожье.
Обратившись за помощью, вы сможете задать вопросы юристу по жилищному праву в Запорожье и получить от него законный и правильный вариант разрешения конфликта. Помощь и консультация жилищного юриста в Запорожье позволит вам сориентироваться в ситуации и принять важное решение.
Мы понимаем, что любому человеку интереснее и, на первый взгляд, выгоднее найти услугу или товар дешевле, а то и бесплатно. Но, как показывает практика, жилищные юристы, оказывающие свои услуги бесплатно, вряд ли смогут оказать помощь на высоком уровне. Отсутствие у таких юристов достаточных знаний, навыков и опыта решения жилищных вопросов в Запорожье вынуждает их оказывать свои услуги бесплатно. Стоит ли тогда рисковать благополучным исходом дела? Вам решать. Важно знать, что высококвалифицированный юрист по жилищным вопросам в Запорожье оказывает юридическую помощь клиентам, которые хотят быть уверены в качестве выполненной работы, и, соответственно, готовы за нее платить.
Когда вам нужен юрист по жилищным вопросам в Запорожье, следует очень серьезно отнестись к выбору такого специалиста, так как цена ошибки может быть высока.
Часто сложно найти в Запорожье юриста по жилищным вопросам, в профессионализме которого не возникнет сомнений. Только такие опытные юристы по жилищным вопросам в Запорожье, как мы, подойдут к вашей проблеме с максимальной ответственностью и вниманием. Обратившись к нам, вы получите квалифицированный ответ юриста по жилищным вопросам в Запорожье.
Здесь вы можете найти контактную информацию, адрес и телефон жилищного юриста в Запорожье, который готов предоставить вам профессиональные услуги по жилищному праву в Запорожье.
Адвокат по жилищным вопросам в Запорожье оказывает следующие основные услуги:
- Анализ договоров и представительство в суде жилищным юристом в Запорожье в сфере долевого участия в строительстве жилых домов.
- Признание права собственности на жилое помещение в Запорожье.
- Признание договоров недействительными в сфере жилищных правоотношений.
- Выселение из помещения лиц, не являющихся собственниками.
- Признание утратившими право на жилище лиц, не являющихся собственниками.
- Дела, связанные с коммунальными услугами (газ, вода, электричество и т.д.) в Запорожье.
Консультации юриста по жилищным вопросам
Если вы не знаете, какой из способов лучше выбрать для разрешения дела, то вам следует обратиться к юристам, которые специализируются на делах в сфере семейного права.
Адвокат по семейным делам поможет быстро и эффективно решить дело в вашу пользу!
Чем может помочь семейный адвокат:
- Выбрать правильную тактику решения вашего вопроса;
- Быстро собрать необходимый пакет документов;
- Сопроводить вас в суде или решить дело без вашего присутствия;
- Достижение желаемого результата в короткие сроки.
Для того, чтобы получить консультацию нашего семейного юриста, просто позвоните или напишите нам в любой мессенджер (Viber, WhatSapp, Telegram).
Не затягивайте с вопросом, звоните нашим юристам в сфере семейного права.
Часто задаваемые вопросы юристу
Ставьте лайк, если вам понравилась наша статья «Жилищный юрист Запорожье», а мы постараемся оперативно размещать изменения в сфере законодательства Украины и актуальную информацию о решении дел в сфере семейного права на нашем сайте advokat-zaporozhye.com .
Полезные материалы сайта advokat-zaporozhye.com: