Суть акта фактического проживания
Акт о фактическом проживании в жилом доме может потребоваться при выселении лица, не проживающего по месту прописки или прописки. Аналогичный вопрос может возникнуть при незаконной аренде помещения и необходимости выдворения человека с места его регистрации. Бумага также подтверждает, что человек действительно проживает по месту регистрации.
Если человек длительное время не проживает там, где прописан, соседи имеют право подать жалобу. Акт о фактическом месте жительства может понадобиться и в других случаях, например, когда требуется предоставить информацию следствию или полиции. Иногда граждане обращаются с просьбой составить акт, если человек много лет не проживает в квартире, где он прописан, и необходим перерасчет коммунальных платежей.
Документ имеет определенные преимущества, а именно:
- Выписанный из квартиры человек теряет право собственности;
- Облегчает выселение соседей, если имела место незаконная аренда;
- Предоставляет возможность снять человека с регистрации в жилом помещении, если он проживает по другому адресу, но не хочет выписываться;
- Дает право на возмещение коммунальных платежей.
Основная задача статьи – доказать или опровергнуть факт проживания человека в квартире. Документ содержит:
- Дата составления и место;
- Ссылка на данные, подтверждающие, что гражданин проживает или не находится по определенному адресу в течение определенного времени.
Если адрес фактического проживания гражданина неизвестен, это также должно быть указано. Документ содержит сведения о гражданах, принимавших участие в его подготовке. В текст документа включена информация о статусе участников этого процесса.
Акт может быть дополнен адресом и паспортными данными граждан, подписавших акт. Затем документ отправляется в управляющую компанию. Следует добавить, что акт о фактическом проживании во многих случаях помогает разрешить ситуацию со службами, занимающимися миграционными вопросами. Если вы хотите составить акт, вам потребуются подписи соседей и сотрудников управляющей компании. В некоторых случаях документ заверяется у нотариуса.
Кто может сочинять?
Акт фактического проживания может быть составлен:
- Соседи;
- Самим гражданином;
- Родные;
- Участок;
- Работники ЖКХ;
- Представители регистрационного отдела;
- Судебные приставы;
- Сотрудники жилищно-коммунального хозяйства.
Документ о фактическом проживании в квартире в некоторых случаях оформляет наймодатель или собственник помещения. Он составляется в письменной форме и составляется вручную, но можно использовать и форму, в которую вносятся необходимые данные. Оформление документа требует присутствия комиссии. Если лицо отказывается подписывать акт, это отражается в документе. Соседи должны подписать документ, также ставит подпись представитель ЖКХ.
Порядок составления документа
Документ составляется исключительно в присутствии комиссии, в него входят:
- Соседи;
- Участок;
- Работники ЖКХ.
Законодательством не была предусмотрена четкая форма данной бумаги, поэтому акт пишется в свободной форме. Оформление документа требует присутствия собственника, должна быть проведена проверка, которая подтвердит слова заявителя.
В акте фактического проживания в жилом доме должны быть указаны место регистрации и подтверждение сведений, содержащихся в бумаге. Присутствующие должны подписать, затем бумага передается по назначению: в управляющую компанию, в следственный комитет, в суд и т.д.
По возможности инициатор акта должен приложить бумаги и справки о фактическом месте жительства гражданина.
При необходимости подтверждения факта проживания гражданина необходимо обращаться в суд. Заявление подается по месту жительства составителя. Вы должны оплатить пошлину и убедиться, что свидетели явились в зал суда. Обычно свидетелями выступают соседи. Не так важно, куда вы подаете документ, он всегда заверяется ЖЭКом, либо управляющей компанией.
Для начала гражданин должен пойти в ЖЭК и взять справку о составе семьи. Затем он составляет заявление и составляет акт, дополняя его какими-то документами или копиями.
Образец акта фактического проживания
Как уже было сказано, документ о проживании или не проживании в квартире пишется в произвольной форме. Необходимо помнить, что если документ не содержит определенных реквизитов, он не может быть признан действительным. В акте должны быть отражены следующие сведения:
- Название документа;
- ФИО и контакты соседей, данные их паспортов;
- Адрес самой квартиры;
- Сведения о том, проживает или не проживает гражданин в квартире;
- Дата и подписи всех членов комиссии.
Акт заверяется участковым инспектором полиции или работником ЖЭУ. Следует добавить, что документ о непроживании иногда оформляют сотрудники следственных или административных органов. Они составляют дополнительный акт о проверке или сборе сведений.
Источник