klassnospb.ru
Главная »

Чем опасна временная регистрация для собственника, какие права? Плюсы и минусы временной прописки в квартире

Гражданство

Что дает временная регистрация?

Оформление прописки является обязанностью как самих зарегистрированных лиц, так и собственников жилья. В случае нарушения обязанности граждане рискуют быть привлеченными к административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП. Временная регистрация необходима для:

  • Оформление заграничных и внутренних паспортов;
  • Обращение за социальной помощью в органы местного самоуправления по месту регистрации;
  • Оформление пенсии в регионе временного проживания;
  • Обращение за медицинской помощью;
  • Оформление детей в детский сад или школу;
  • Подача заявки на кредит в банке.

Какие права при временной регистрации

Сама по себе временная регистрация не порождает никаких прав у зарегистрированного лица, а лишь закрепляет их. Право проживания может возникнуть у третьего лица, не являющегося собственником и членом семьи собственника, только на основании договора с собственником. Этим же договором могут быть установлены и другие права временно проживающего: право на поднаем, допуск в жилище третьих лиц, срок временного проживания.

На основании такого договора осуществляется регистрация.

Преимущества временной регистрации

К преимуществам временной регистрации относятся:


  • Необходимость регистрации только для длительного пребывания не по месту постоянной регистрации;
  • Короткое время обработки - от 3 до 8 дней;
  • Минимальный пакет документов: заявление, паспорт, договор с собственником и его письменное согласие;
  • Множество вариантов подачи документов, в том числе дистанционно или через ответственных лиц;
  • Отсутствие госпошлины за услугу;
  • Сохранение постоянной регистрации при наличии временной;
  • Отсутствие оснований для отказа в регистрации;
  • Возможность регистрации несовершеннолетнего ребенка без согласия владельца.

Минусы временной регистрации

Наряду с преимуществами временная регистрация имеет и недостатки:

  • Обязательный – в случае нарушения требования о временной регистрации гражданин может быть привлечен к ответственности;
  • Срочность – временная регистрация может быть оформлена только на срок, оговоренный сторонами, по истечении которого она аннулируется;
  • Отсутствие прав на жилье – сам по себе факт регистрации не гарантирует доступ к жилью;
  • Необходимость получения согласия владельца;
  • Простое аннулирование регистрации – собственник может самостоятельно выписать временного жильца, заявив в миграционном отделе о досрочном прекращении временного проживания.

Опасность для владельца

Собственник не вправе отказать в регистрации лицу, временно проживающему в жилище, если срок такого проживания превышает 90 дней. Он может быть привлечен к административной ответственности. Но давая согласие на регистрацию, владелец должен учитывать риски:

  • Право временных жильцов самостоятельно прописывать несовершеннолетних детей в квартире без согласия собственника и других зарегистрированных жильцов;
  • Увеличение стоимости коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в помещениях и расчет платы за коммуналку исходя из норм потребления.
Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное