Что дает временная регистрация?
Оформление прописки является обязанностью как самих зарегистрированных лиц, так и собственников жилья. В случае нарушения обязанности граждане рискуют быть привлеченными к административной ответственности по ст. 19.15.1 КоАП. Временная регистрация необходима для:
- Оформление заграничных и внутренних паспортов;
- Обращение за социальной помощью в органы местного самоуправления по месту регистрации;
- Оформление пенсии в регионе временного проживания;
- Обращение за медицинской помощью;
- Оформление детей в детский сад или школу;
- Подача заявки на кредит в банке.
Какие права при временной регистрации
Сама по себе временная регистрация не порождает никаких прав у зарегистрированного лица, а лишь закрепляет их. Право проживания может возникнуть у третьего лица, не являющегося собственником и членом семьи собственника, только на основании договора с собственником. Этим же договором могут быть установлены и другие права временно проживающего: право на поднаем, допуск в жилище третьих лиц, срок временного проживания.
На основании такого договора осуществляется регистрация.
Преимущества временной регистрации
К преимуществам временной регистрации относятся:
- Необходимость регистрации только для длительного пребывания не по месту постоянной регистрации;
- Короткое время обработки - от 3 до 8 дней;
- Минимальный пакет документов: заявление, паспорт, договор с собственником и его письменное согласие;
- Множество вариантов подачи документов, в том числе дистанционно или через ответственных лиц;
- Отсутствие госпошлины за услугу;
- Сохранение постоянной регистрации при наличии временной;
- Отсутствие оснований для отказа в регистрации;
- Возможность регистрации несовершеннолетнего ребенка без согласия владельца.
Минусы временной регистрации
Наряду с преимуществами временная регистрация имеет и недостатки:
- Обязательный – в случае нарушения требования о временной регистрации гражданин может быть привлечен к ответственности;
- Срочность – временная регистрация может быть оформлена только на срок, оговоренный сторонами, по истечении которого она аннулируется;
- Отсутствие прав на жилье – сам по себе факт регистрации не гарантирует доступ к жилью;
- Необходимость получения согласия владельца;
- Простое аннулирование регистрации – собственник может самостоятельно выписать временного жильца, заявив в миграционном отделе о досрочном прекращении временного проживания.
Опасность для владельца
Собственник не вправе отказать в регистрации лицу, временно проживающему в жилище, если срок такого проживания превышает 90 дней. Он может быть привлечен к административной ответственности. Но давая согласие на регистрацию, владелец должен учитывать риски:
- Право временных жильцов самостоятельно прописывать несовершеннолетних детей в квартире без согласия собственника и других зарегистрированных жильцов;
- Увеличение стоимости коммунальных услуг при отсутствии приборов учета в помещениях и расчет платы за коммуналку исходя из норм потребления.