Вправе ли управляющая компания отключать электричество за долги
Законодательно закреплено право ресурсоснабжающей организации или управляющей компании, если она является поставщиком электроэнергии, выключать свет за долги. Основными нормативными документами в этой сфере являются Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442. Но даже в этом случае поставщик электроэнергии должен руководствоваться четко установленными правилами.
Сумма долга
Управляющая компания имеет право приостановить подачу электроэнергии только при наличии у жильца задолженности за два месяца.
Порядок прекращения подачи электроэнергии
Перед отключением управляющая компания должна соблюдать четкий порядок уведомления.
Уведомление
Поставщик электроэнергии обязан направить арендатору уведомление, информирующее его о:
- О наличии задолженности;
- О необходимости оплаты в течение 20 дней;
- О приостановке или ограничении подачи электроэнергии в случае неуплаты долга.
Ограничение подачи электроэнергии
В случае неуплаты в указанный срок поставщик электроэнергии имеет право ограничить подачу электроэнергии.
Отключение электроэнергии – это временное снижение или введение графика подачи электроэнергии.
Приостановка подачи электроэнергии
В случае неуплаты долга по истечении 10 дней со дня введения ограничения или окончания 20-дневного срока, указанного для погашения долга в уведомлении, при отсутствии возможности наложения ограничения на поставки электроэнергии, поставщик имеет право немедленно приостановить подачу электроэнергии.
Отключение электроэнергии – это временное прекращение подачи электроэнергии.
Приостановка подачи электроэнергии осуществляется с обязательной опломбировкой счетчиков. При отключении электроэнергии акт об отключении электроэнергии составляется в трех экземплярах.
Способы восстановления подачи электроэнергии
Восстановить электроснабжение можно следующими способами:
- Вам нужно оплатить долг. В этом случае поставщик электроэнергии обязан восстановить подачу электроэнергии в течение 2 календарных дней с момента оплаты. Следует отметить, что все расходы по восстановлению электроснабжения несет должник.
- Возможно согласование в рассрочку. В случае сложной финансовой ситуации должник может обратиться в ресурсоснабжающую организацию за рассрочкой до 6 месяцев. На начальном этапе вам придется заплатить небольшую сумму, чтобы возобновить подачу электроэнергии.
Когда нельзя отключить питание
Бывают ситуации, когда отключить электропитание невозможно:
- Если нет прямой задолженности за электроэнергию;
- Зимой, когда отопление в домах по технической документации осуществляется электроприборами;
- Отключите питание. При применении таких мер к должникам должна быть предусмотрена возможность индивидуального ограничения и отключения электроэнергии;
- По Гражданскому кодексу РФ, если есть вероятность аварии из-за отключения электроэнергии.
Способы защиты прав жителей при отключении электроэнергии
Куда обращаться в случае нарушения прав при приостановлении подачи электроэнергии:
- Вы можете обратиться в суд с иском о незаконном приостановлении подачи электроэнергии и взыскании морального вреда. В этом случае ваши права будут защищаться либо сами, либо с помощью привлеченного юриста.
- Вы можете подать жалобу о нарушении ваших прав в контролирующие органы, такие как прокуратура, жилищная инспекция, Роспотребнадзор. В этом случае контролирующая организация обязана провести проверку, выдать предписание об устранении нарушений и решение о привлечении ресурсоснабжающей организации к ответственности.
Но лучший способ никогда не сталкиваться с перебоями в подаче электроэнергии — это правильно выполнять свою работу, то есть вовремя оплачивать счета за электроэнергию.