Добрый день
Купила квартиру в ДДУ, мой молодой человек в момент переезда в квартиру изъявил желание прописаться в ней. Квартира куплена на собственные средства с участием ипотеки, ипотеку плачу сама. Скажите, пожалуйста, если я пропишу своего молодого человека в квартире, после получения свидетельства о праве собственности, будут ли у него какие-либо права на это имущество? Спасибо!
Здравствуйте Ольга!
Нет, если молодой человек не ваш муж, то никаких прав на квартиру у него не будет.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Что такое регистрация?
В Советском Союзе регистрацией называлась регистрация по месту постоянного жительства гражданина.
Он был направлен на контроль над миграцией населения в стране, и его основным принципом было: стремление закрепить гражданина на постоянном месте жительства. Сейчас как такового понятия места жительства не существует.
На смену ему пришел «Регистрационный учет», назначение которого в большей степени основано на проведении миграционной политики и контроле за приростом и убылью населения.
Что дает регистрация и можно ли обойтись без нее?
Теперь отсутствие прописки не считается чем-то удивительным. Гражданин без постоянного места жительства имеет точно такие же гражданские права, как и зарегистрированный гражданин.
Но все же у зарегистрированных людей есть явные преимущества:
- Шансов получить место в детском саду стоя в очереди значительно больше, если ребенок зарегистрирован по месту жительства, которое территориально принадлежало детскому саду. Так как демографическая ситуация в нашей стране значительно улучшилась, детей родилось намного больше, а мест больше нет, незарегистрированный ребенок имеет возможность вообще не попасть в сад.
- Записаться в школу также намного проще по регистрации, так как в первую очередь на занятия берутся дети, зарегистрированные по месту жительства школы.
- Получить бесплатную медицинскую помощь в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице будет проще, если у вас есть прописка.
- Многие работодатели хотят работать с работниками, имеющими постоянное место жительства.
- Для получения справок ИНН, ИП, СНИЛС, водительского удостоверения или полиса медицинского страхования также необходимо зарегистрироваться.
Как получить вид на жительство?
Регистрация производится по месту жительства или по месту временного проживания. Местом жительства является жилище, в котором проживает гражданин.
Жилище, в котором человек временно проживает, называется местом жительства. Лицо, временно проживающее в жилом доме более трех месяцев, обязано оформить разрешение на временное проживание.
Для регистрации по месту жительства, не являясь собственником жилья, необходимо иметь следующие документы:
- Паспорт;
- Заявление;
- Документ, подтверждающий право временного пользования жильем (договор найма, заявление собственника квартиры)
Этот пакет документов нужно подать в паспортный стол ЖКХ или в органы местного самоуправления. Срок рассмотрения заявления напрямую зависит от взаимной договоренности с собственником недвижимости.
Для получения вида на жительство им необходимо обратиться в паспортный стол и вместо свидетельства о праве собственности предъявить копию доверенности или договора социального найма. Кроме того, потребуется согласие всех жильцов, зарегистрированных в квартире.
Для домовладельца вам понадобится:
- Заявление о регистрации по месту жительства
- Документ о праве собственности на жилое помещение;
- Документ, удостоверяющий личность (в паспорте РФ);
- Лист вылета.
Заявление с полным пакетом документов необходимо подать в паспортный стол ЖКХ или в органы местного самоуправления.
Мы с мужем проживаем в квартире которая принадлежит мне на праве собственности в следующем месяце у нас будет пополнение в семье нужна ли регистрация на мж (те в квартире где мы живем а не где прописаны) , мы прописаны в других разных квартирах родителей и не обязаны ли мы платить штраф за проживание без прописки и прописки и как это повлияет на плату за кв и где прописать новорожденного как срочно и нужно ли вообще регистрировать ребенка.
Здравствуйте Ольга. Если вы хотите знать, как это требуется по закону, то гражданин обязан зарегистрироваться там, где он постоянно или преимущественно проживает. Другой вопрос, что на практике сложно отследить, где преимущественно проживает гражданин.
Что касается оплаты коммунальных услуг, то отсутствие проживания в квартире не освобождает от уплаты. При этом, например, за отопление и содержание жилья перерасчет в принципе не производится, даже если человек не проживает.
Ребенок должен быть зарегистрирован (и не зарегистрирован) по месту жительства. Он может быть зарегистрирован только там, где живут его родители и, соответственно, прописаны.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Какие права дает прописка в квартире собственника?
Права домовладельца и зарегистрированного гражданина существенно различаются. Собственник жилья имеет право распоряжаться недвижимостью, то есть может сам регистрировать граждан, продавать и сдавать жилплощадь.
А человек, имеющий только вид на жительство, не может совершать никаких сделок, связанных с жильем, однако имеет право пользоваться, а именно:
- Зарегистрированное лицо вправе без согласия собственника прописать по адресу своих несовершеннолетних детей. Остальные члены семьи должны получить согласие собственника и других зарегистрированных граждан.
Какие права дает прописка в муниципальном жилье?
Муниципальное жилье относится к собственности муниципальных учреждений и является частью муниципальной собственности.
Поэтому зарегистрированные лица имеют ограниченные возможности использования жилья:
- Лицо, зарегистрированное в муниципальном жилье, имеет право проживать в нем и пользоваться всеми коммунальными услугами;
- Лицо, зарегистрированное в муниципальном жилье, не имеет возможности продавать, дарить и завещать его по наследству;
- Лицо, состоящее на учете в муниципальном учреждении, имеет право сдавать жилую площадь при сборе всех необходимых документов;
- Регистрация в таком жилье возможна только с согласия собственника жилья.
Является ли регистрация правом собственности?
На этот вопрос есть однозначный ответ – нет. Быть зарегистрированным не означает быть владельцем собственности. Так как право собственности на жилплощадь может возникнуть только на основании сделки, а именно дарения, завещания, продажи или приватизации. Все это подробно прописано в ГК РФ.
Таким образом, можно сделать вывод, что прописка или, другими словами, регистрация просто необходима гражданам для полноценного пользования госуслугами.