Что включить в договор
По договору купли-продажи автомобиля продавец обязуется передать автомобиль в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять автомобиль и уплатить за него денежную сумму (цену), определенную договором.
Сразу обращаем внимание на то, что в договоре и приложениях к нему (если таковые составлены) не допускаются подчистки, дополнения, зачеркнутые слова и другие бездокументарные исправления. Фамилии, имена и отчества продавца и покупателя должны быть указаны полностью, текст договора должен быть изложен четко и ясно.
Какие условия должны быть включены в договор купли-продажи автомобиля?
Структурно договор купли-продажи состоит из преамбулы (в которой указываются продавец и покупатель автомобиля) и разделов, содержащих условия договора, сгруппированных по общим признакам.
Первым разделом, как правило, является раздел «Предмет договора». Он содержит информацию о транспортном средстве. Обычно это технические и другие идентификационные данные на автомобиль, имеющиеся в паспорте транспортного средства, а также на дополнительное оборудование автомобиля (сигнализация, навигатор и т.п.).
Указание идентификационных данных транспортного средства помогает предотвратить риск отказа в приеме документов для регистрации транспортного средства.
Следующим разделом договора может быть раздел о качестве продаваемого (покупаемого) автомобиля. Этот раздел не является обязательным и может быть включен в договор с согласия продавца и покупателя. Здесь можно указать недостатки автомобиля (вмятины, трещины и т.д.), особенности технического состояния и т.д.
Раздел, содержащий условия о цене, сроке и порядке оплаты, включает условия о цене (стоимости) автомобиля, а также о порядке оплаты покупателем его стоимости и условиях такой оплаты.
Раздел об условиях передачи автомобиля по договору купли-продажи содержит такие условия, как время и место передачи автомобиля, перечень документов, перечень инструментов и принадлежностей, передаваемых вместе с автомобилем.
Раздел договора купли-продажи с условиями принятия автомобиля покупателем по желанию сторон также может быть включен в договор. В нем может быть отражен порядок осмотра, исправления недостатков автомобиля и т.д. Также можно включить условие о том, что покупатель должен зарегистрировать автомобиль на себя в течение 10 дней. Это полезное условие, поскольку нарушение покупателем этого срока может повлечь за собой прекращение регистрации по требованию продавца и наложение штрафа на покупателя.
Условия ответственности сторон размещены в разделе «Ответственность сторон».
Стороны могут предусмотреть условия, связанные с расторжением договора, вынеся их в отдельный раздел.
В раздел с заключительными положениями включены условия о порядке обмена информацией, переписки и т.п., а также иные условия, согласованные сторонами.
Договор, оформляющий сделку купли-продажи автомобиля, заканчивается разделом с адресами и реквизитами сторон — продавца и покупателя. Желательно не отделять текст этого раздела от остальных разделов, чтобы при печати они не оказались на разных листах. Во избежание возможных недоразумений в будущем лучше подписать каждый экземпляр договора на каждом листе.
Что нужно знать и делать до и после заключения договора
При подготовке договора купли-продажи автомобиля, а также после его подписания продавцу и покупателю целесообразно совершить некоторые действия, о которых мы поговорим ниже.
Что желательно знать и делать покупателю:
- Перед подписанием договора желательно проверить, действительно ли автомобиль не нужен. Это можно сделать на любом посту ГИБДД или на сайте Госавтоинспекции http://www.gibdd.ru/check/auto;
- Перед подписанием договора желательно проверить, действительно ли автомобиль не является предметом залога. Это можно сделать с помощью сайта https://www.reestr-zalogov.ru. Кроме того, вы можете получить выписку из единого реестра залоговых уведомлений у нотариуса;
- Если известно, что автомобиль был приобретен продавцом в кредит, покупатель может потребовать от продавца документ, подтверждающий погашение кредита;
- Перед подписанием договора желательно проверить автомобиль на участие в ДТП на территории РФ. Это можно сделать с помощью сайта http://www.gibdd.ru/check/auto;
- Перед подписанием документа о продаже автомобиля (акцепт, договор) с целью выявления скрытых дефектов и повреждений целесообразно провести диагностику автомобиля на СТО;
- После получения автомобиля покупатель на основании договора купли-продажи может зарегистрировать его в любом регистрационном отделе ГИБДД независимо от места регистрации покупателя.
Диагностическая карта на автомобиль остается действительной при его продаже. Поэтому покупателю не нужно проходить технический осмотр в связи с покупкой автомобиля.
Покупателю также полезно знать, что паспорт транспортного средства (ПТС), выданный с 01.09.2012, должен содержать отметку об уплате утилизационного сбора, отметку с указанием причины его неуплаты или обязательство изготовителя по обеспечению безопасного обращения с отходами, образующимися в результате утраты потребительских свойств транспортного средства. При отсутствии такой отметки в ПТС ГИБДД откажет в регистрации автомобиля даже при наличии договора с указанием его купли-продажи.
Что бы вы хотели знать и делать как продавец?
Продавец не должен снимать транспортное средство с учета при его продаже. Переоформление автомобиля осуществляется при обращении нового владельца в отделение ГИБДД.
После внесения записи о новом владельце автомобиля в ПТС продавцу желательно сделать копию ПТС и вместе с копией договора. Эти копии и заявление о том, что автомобиль больше не принадлежит продавцу, желательно отправить в отдел ГИБДД.
Продавец может узнать, переоформил ли покупатель свою бывшую машину на http://www.gibdd.ru/check/auto. (ссылка на сайт)
Если проданный автомобиль находится в собственности продавца менее трех лет, продавец должен задекларировать доход от продажи. Не позднее 30 апреля года, следующего за годом реализации, продавец должен подать в налоговый орган декларацию по НДФЛ, а затем уплатить налог в размере 13% не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом. При этом доход от реализации может быть уменьшен на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов на его приобретение либо на сумму имущественного вычета, но не более 250 000 рублей.
Если автомобиль находится в собственности более трех лет, то подавать декларацию и платить налог не нужно.
Примеры договора купли-продажи автомобиля: образцы
Примеры договоров купли-продажи автомобилей, представленные в этом разделе, следует рассматривать как примеры, которые можно взять за основу. В зависимости от конкретной ситуации, от обстоятельств купли-продажи автомобиля договор, взятый за основу, должен быть соответствующим образом изменен.