С чего начать приватизацию квартиры
- Договор социального найма или доверенность.
- Кадастровый паспорт и технический паспорт.
- Паспорта и свидетельства о рождении заявителей.
- Справка об отсутствии задолженности по лицевому счету за коммунальные услуги и квартплату.
- Выписки из домовой книги, выдаваемые на каждого участника.
- Сертификаты №2 от БТИ для всех участников.
- Выписка из ЕГРП.
- Дополнительные документы (доверенности, свидетельства о смерти и др.).
Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры: как действовать, куда обращаться и сколько платить
- Договор социального найма и приказ на квартиру;
- Кадастровый паспорт, в котором будет указана стоимость недвижимости по мнению государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса 200 рублей;
- Выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах. Срок действия документа 14 дней;
- Справка об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Формально запрета на препятствование передаче имущества за счет задолженности по ЖКХ нет. Но многие чиновники не выдают справок без погашения долга. В этом случае граждане могут обратиться в суд;
- Выписка из Росреестра о том, что жилье не принадлежит никому, кроме государства. Цена запроса будет стоить 200 рублей. Документ действителен в течение 30 дней;
- Свидетельство о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, требуется выписка из домовой книги с прежних мест жительства;
- Справка из ЕГРП по форме №3 о владении иным имуществом каждым членом семьи. Цена - 200 руб.
Приватизация квартиры во Владимире: документы, инструкция, сроки и адреса
Во-первых, приятная новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилого фонда в 1991 году депутаты регулярно продлевали его срок. Завершающий рубеж из череды не успевших, опоздавших, был намечен на март 2020 года, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из соцнайма в собственность должна быть бессрочной. В марте 2020 года соответствующий документ подписал Владимир Путин.
Приватизация квартиры
Допустим, у вашего пожилого родственника есть где жить. Она проживает в нем на основании договора социального найма. Проще говоря, субъект федерации, в котором она зарегистрирована, предоставил ей комнату в доме из муниципального жилого фонда. Гражданка оплачивает необходимые коммунальные платежи, содержит квартиру и имеет определенные права по отношению к ней – она может сдавать ее в аренду, обеспечивать совместное проживание временных жильцов, а проявив смекалку и нестандартный подход, даже продать (оформив покупатель и выход после оплаты денег).
Приватизация квартиры: как приватизировать квартиру
Процедура проста. Вам нужно посетить несколько инстанций и собрать бумаги. На это уйдет 3 месяца (без учета времени сбора и подготовки документов). В течение 60 дней рассматривается заявление, 1 месяц - регистрируется частная собственность. Сколько стоит приватизация квартиры? Процедура бесплатная, но сертификаты платные и могут стоить 100, 500, 700 рублей. Расходы ограничены 3000 - 5000 тысячами, в зависимости от ситуации.
С чего начать приватизацию квартиры (процедура)
- Документ, подтверждающий право проживания в данной квартире. Это может быть договор социального найма или ордер.
- Технический паспорт жилья. Этот документ представляет собой графический план расположения квартиры с указанием жилой площади, мест общего пользования и балкона. Получить его можно в БТИ (см. Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?).
- Кадастровый паспорт, в котором указана вся информация о плане, площади и местоположении квартиры. В случае утери этот документ может быть востребован в государственном кадастре недвижимости. Информация государственного кадастра недвижимости находится в открытом доступе и заказать необходимые документы можно через портал услуг Росреестра (rosreestr.ru).
- Выписка из домовой книги. Содержит исчерпывающий список прописанных лиц в квартире, которая подлежит приватизации.
- Справка из ЕГРЮЛ на квартиру. Получить этот документ можно в регистрационной палате по месту жительства.
- Свидетельство о браке.
- Коммунальные платежи за объект, который подлежит приватизации. Для успешного продолжения процесса приватизации необходимо погасить все долги по коммунальным платежам.
- Документы, удостоверяющие личность. Каждый участник должен предоставить паспорт гражданина РФ (если в процессе приватизации участвуют несовершеннолетние, то родители или опекуны должны предоставить соответствующие свидетельства о рождении).
- Квитанция об оплате государственной пошлины за проведение приватизационной процедуры.
Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость
Любая недостоверная информация или процессуальные нарушения в ходе процедуры позволят муниципалитету или другому органу государственной власти оспорить приватизацию, расторгнуть и признать недействительным договор и получить решение суда о выселении лиц, участвующих в приватизации.
Как приватизировать квартиру - у кого есть право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры
Благодаря продлению бесплатной процедуры все желающие смогут приватизировать государственное имущество. Приватизация квартиры не ограничивается стоимостью недвижимости. Федеральный закон устанавливает свои правила определения объектов, которые не могут быть частной собственностью:
Документы на приватизацию квартиры, список, как их получить, с чего начать приватизацию, сроки, госпошлина
Умершие лица не могут приобретать права собственности (то есть быть участниками гражданских правоотношений). А так как это лицо числится в документации, то встанет вопрос о регистрационных действиях в отношении указанного лица (подача заявления, уплата госпошлины и т.п.).
Как и куда подать заявление на приватизацию квартиры
Приведенной выше информации о том, зачем, что и куда подавать документы на приватизацию квартиры, достаточно для стандартной ситуации. Однако есть обстоятельства, письменное подтверждение которых необходимо представить в Бюро приватизации.
Процедура приватизации муниципальной квартиры: с чего начать и какие этапы пройти
Приватизация недвижимости через компанию-посредника предполагает оформление доверенности на сотрудника компании-посредника. Арендатор предоставляет пакет документов, затем забирает готовый сертификат и договор приватизации. Регистрация занимает 2-4 недели.
Где сделать приватизацию квартиры
В первую очередь тем, что подписание договора о приватизации не означает, что вы стали собственником квартиры. Для того чтобы считать себя собственником, необходимо получить свидетельство о регистрации права, которое выдает Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.
Порядок приватизации квартиры
- В среднем приватизация без сложных обстоятельств с самостоятельным сбором документов может стоить до 20 000 рублей;
- Если будут незаконные реструктуризации, то их придется легализовать через суд, что добавит в цене 12-15 000 рублей;
- Оплата риелтору зависит от вашего с ним договора, также может быть в пределах 14-15 000 рублей.
Где сделать приватизацию квартиры
Мы имеем многолетний опыт в сфере приватизации и помогли приватизировать многих жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Звоните (812) 337-2020 и мы будем рады ответить на все ваши вопросы. Ниже мы отвечаем на наиболее часто задаваемые вопросы.
Какие документы нужны для приватизации квартиры и куда обращаться
8. Личный кабинет на квартиру. Это справка, в которой указана задолженность по коммунальным платежам. Этот учет ведется в бухгалтерии паспортного стола. Действительно в течение 30 дней. Если есть долги по коммунальным платежам, то необходимо их погасить, т.к. справка о задолженности не будет принята для подачи полного пакета на приватизацию.