Какие трудности могут возникнуть
Если вы не можете найти свидетельство о праве собственности, то достаточно заказать выписку из ЕГРН по адресу квартиры, где будет указан ее владелец, и принести ее нотариусу в качестве подтверждения.
Обратитесь в уполномоченный орган с запросом. Укажите, что договор утерян или пришел в негодность, и вы еще не зарегистрировали право собственности на него. В течение одной рабочей недели вам выдадут дубликат второго экземпляра документа, который хранится у собственника квартиры, которым является ведомство.
Скорость получения копии, и ее стоимость, напрямую зависят от того, куда будет подаваться заявление. При обращении в местную администрацию максимальный срок составит один месяц. Это стандартное время ожидания ответа на любой запрос в государственные органы. Есть квартира в Московской области, 4 собственника, один несовершеннолетний собственник. Прописано всего 3 человека, несовершеннолетний собственник не прописан, прописан по другому адресу. Покупатель будет платить наличными, т.е. без ипотеки и т.д. Вопросы: 1.
Гражданин, желающий восстановить договор, может подать заявление одним из следующих способов:
- Сам лично. Для этого ему необходимо составить заявление и прийти на прием в органы местного самоуправления или в МФЦ, имея при себе комплект необходимых документов.
- По почте. При невозможности явиться на прием в местную администрацию или обратиться в МФЦ заявление можно отправить заказным письмом с уведомлением через Почту России.
- Через законного представителя. В случае если в приватизации участвовали лица, не достигшие 18-летнего возраста, они не могут действовать самостоятельно. Для них восстановлением документов будут заниматься те, кто представляет их законные интересы – родители или лица, их заменяющие и действующие от имени и в интересах детей. Кроме того, если лицо было ограничено или полностью лишено дееспособности по решению суда, те лица, которые выступают в его отношении в качестве опекуна или попечителя.
- Через прокси. Если у гражданина нет времени или возможности заниматься вопросом самостоятельно, он может обратиться к нотариусу, оформить доверенность и уполномочить любое дееспособное лицо действовать от его имени в отношениях с органами местного самоуправления.
- По Интернету. Действующий портал «Госуслуги» обеспечивает гражданам доступ к услугам, предоставляемым государственными и муниципальными органами в режиме онлайн. Однако для того, чтобы воспользоваться этим способом, необходимо сначала позаботиться о регистрации на соответствующем портале и подтверждении своей личности.
Договор о переходе права собственности на квартиру от 1993 года утрачен. (совместная приватизация) В какую организацию обращаться. Выписать дубликат этого договора.?
Следовательно, все остальные квартиры, сдаваемые по социальному договору и находящиеся в обычных домах, могут быть переданы в собственность прописанным в них людям.
Кадастрового номера в документах о переходе права собственности нет, только условный. Нужно ли ставить квартиру на кадастровый учет в ЕГРН?\r\n\n 2. Когда и в каком случае не платится налог при продаже квартиры?\r\n\n какой номер), имеем срочная продажа и продажа по низкой цене.\r\n\n 3.
Какие документы на жилье нужны собственнику?
Если Росреестр по каким-то причинам не может выдать копию договора купли-продажи, например, сделка состоялась до 1998 года, можно обратиться в региональное бюро технической инвентаризации (БТИ). Изготовят справку, подтверждающую право собственности, по которой в дальнейшем можно будет обратиться в Росреестр и внести сведения в ЕГРН.
При этом за человеком сохраняется право на бесплатную приватизацию – по закону это разрешено только один раз. Правовое основание для приватизации только одно – нужно иметь право пользования жильем по договору социального найма.
Так, на территории Новой Москвы сегодня существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества.
Кадастрового номера в документах о переходе права собственности нет, только условный. Нужно ли ставить квартиру на кадастровый учет в ЕГРИП? 2. Когда и в каком случае не уплачивается налог при продаже квартиры? Продаем ниже кадастровой стоимости (какая неизвестна, но примерно знаю какая цифра), у нас срочная продажа и продаем по низкой цене. 3.
Правообладатель может обратиться в любую МФЦ, заполнить заявление, и в течение 9 дней ему будут предоставлены копии необходимых правоустанавливающих документов (например, договора купли-продажи), если право возникло после 31.01.1998.
Расскажу, какие плюсы и минусы приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать.
Также в Росреестре можно запросить расширенную выписку из ЕГРН о составе правоустанавливающих документов, в которой будет указано, на каком основании лицо владеет объектом, когда оно стало собственником и на основании какого документа.
Расскажу, какие плюсы и минусы приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать.
Люди внимательно относятся к документам на недвижимость: бережно хранят их в шкафу и достают только по необходимости. Но иногда случаются форс-мажоры и бумаги пропадают. В этом нет большой беды. Право собственности сохраняется, документы можно восстановить. В статье — коротко о том, как это сделать без помощи специалиста.
Документы для приватизации
При обращении в БТИ придется платить по установленному в регионе тарифу. Однако период рассмотрения будет намного короче. Это займет максимум пару недель. Если учреждение не слишком загружено, то получить свой дубликат можно уже через неделю.
Многие из сегодняшних наследодателей родились и прожили часть своей жизни в СССР. Сейчас бывшие советские республики - независимые государства. Соответственно, если умерший родился или женился на территории Беларуси или Украины, записи актов гражданского состояния об этом сохранялись в архивах на территории этих государств, а не России.
Полное и правильное название документа, о котором пойдет речь далее, – договор о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан. На практике его часто называют договором приватизации. Это основной документ, подтверждающий договор и переход права собственности на квартиру, которая принадлежала нанимателю по договору социального найма, такому лицу уже как собственнику.
Заключение договора – это уже предпоследний этап приватизации, завершающий процедуру взаимодействия с органами местного самоуправления. После этого жильцам остается только подать заявление на регистрацию и они могут распоряжаться квартирой в полном объеме.
Один из экземпляров заключенного договора должен оставаться на руках у нового домовладельца. Однако бумага не самая прочная вещь. Контракт может быть утерян, он может стать непригодным для использования и нечитаемым, и, наконец, его могут украсть. Есть ли выход? Еще на коленке подсчитал за три года без пересчета лет, что муж не прожил 120 т долга и 100 т штрафа и якобы что мы должны заплатить. Так вот вопрос: правильно ли я понимаю, что долги не переходят к новому владельцу? Что только капремонт проходит? Что в такой ситуации можно написать нам расписку, что когда будет расписка, мы ее оплатим и предоставим покупателю, а он отдаст расписку?
Потеря документов на недвижимость – всегда неприятное и хлопотное дело. Но не все так катастрофично. Эксперты рассказали сайту РИА Недвижимость, где можно восстановить необходимые бумаги и что делать, если документы украли.
Что следует знать о тонкостях, которые касаются восстановления документов, выданных до 1998 года (когда вступил в силу Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)? Где взять данные о старых документах?
Что касается земельных участков, то документы были зарегистрированы в местном земельном комитете. Единой процедуры совершения регистрационных действий не существовало.
Для чего это? Право на недвижимость должно быть подтверждено соответствующими документами. Но утрата документа не равносильна утрате соответствующего права, поэтому вы можете их не восстанавливать.
Оказание муниципальной услуги приостанавливается на основании письменного заявления Заявителя (представителя Заявителя) о приостановлении оказания муниципальной услуги с указанием причин приостановления.
Вам также необходимо выполнить следующие шаги, чтобы начать процедуру восстановления документа.
Пришел ответ, документы утеряны. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Заранее большое спасибо!
Свидетельство о праве на наследство. После смерти хозяина наследники получают квартиры, оформляют документы у нотариуса и прячут их в надежном месте. Через несколько лет бумаги исчезают: их случайно выбросили вместе со старыми книгами или увезли на дачу к родственникам. Этих документов в органах нет, поэтому за помощью нужно обращаться к нотариусу, который оформлял наследство.
Один договор купли-продажи двух долей квартиры и на это взять кредит в банке с последующим его погашением материнским капиталом.
Важный момент: оплатить ее может только лицо, ответственное за совершение сделки или лицо, ответственное за нотариальный договор. Подписываю, подписываю и отправляю другим пострадавшим отказ. Часть процесса получения документов на дом, в который входят наследники самых крупных граждан – в этом случае необходимо приложить свидетельство об обнаружении наследников у нотариуса.
Правоустанавливающим документом на право собственности является не только свидетельство о государственной регистрации такого права, но и ряд следующих документов. Как мы упоминали выше, вы не возвращаете себе право собственности (поскольку оно от вас не ушло), а лишь восстанавливаете документы, подтверждающие ваши права.
Граждане, получившие недвижимость в наследство, часто сталкиваются с проблемами при оформлении документов на квартиру или дом. Вместе с экспертами разбираемся, как быстро и с минимальными затратами разрешить эту ситуацию и какие шаги необходимо для этого предпринять.
Процедура получения дубликата хоть и занимает много времени, однако состоит из нескольких простых шагов.
Россияне уже более двух десятков лет имеют возможность получить в безвозмездную собственность квартиру, ранее выделенную им по договору социального найма. Этот процесс называется приватизацией. В результате собственник получает на руки договор. Как и любой документ на квартиру, он должен быть защищен. Желательно иметь его нотариально заверенные копии и хранить отдельно от оригинала на случай его утери.
Один экземпляр документальной базы хранится в архиве органа, осуществившего регистрацию. Это значит, что в случае утери документов на недвижимость запрос нужно направить именно туда.
Что делать, если у одинокой пожилой женщины украли документы о приватизации квартиры и когда она болела в таком состоянии заставили подписать их о регистрации другого лица у нотариуса. Якобы ей сказали, что она подписывает договор на уход за ней. И вот она узнает, что это был не договор о выезде, а переписка квартиры с другим человеком.