Сколько стоит госпошлина за подачу заявления о признании сделки недействительной для направления в Арбитражный суд
Ирина, привет!
Если не заявить другие требования, то госпошлина составит 6000 руб.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
В арбитражном процессе
В арбитражный суд госпошлина за подачу иска об оспаривании сделки (то есть о признании ее недействительной по каким-либо основаниям либо о применении последствий ее ничтожности) составляет 6 000 рублей (п. 2 п. 1 ст. 333.21 УК РФ). Налоговый кодекс Российской Федерации).
Госпошлина уплачивается по реквизитам суда по месту подачи иска (как правило, по месту нахождения ответчика).
Приобретена недвижимость, здание и земля. Через два года решили его улучшить (накопили достаточную сумму), оказалось, что здание на самом деле располагалось не на том участке, с которым мы его приобрели по договору, можно ли признать сделку недействительной? На что вы можете ссылаться?
Добрый день
Согласно статье 181 ГК РФ срок исковой давности по недействительным сделкам составляет три года для ничтожных сделок со дня совершения сделки, один год для оспоримых сделок, когда истец узнал или должен был узнать о ином обстоятельства, являющиеся основанием для признания сделки недействительной.
Согласно статье 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) или независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, оспорима, если из закона не вытекает иные последствия нарушения, не являющиеся в связи с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и одновременно ущемляющая публичные интересы или права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или применяются иные последствия нарушения, не связанные с недействительностью. сделок.
В случае признания сделки или ее части недействительной суд, по общему правилу, применяет двустороннюю реституцию - возврат участка и/или имущества продавцу, возврат денежных средств покупателю.
Обращение либо в Арбитражный суд, либо в суд общей юрисдикции, в зависимости от юрисдикции.
Это общие нормы, но в любом случае необходимо установить ту норму, которую нарушил продавец.
В любом случае вам необходимо:
1. Изучите договор и выясните, какая информация была на участке в договоре, было ли указано, что недвижимость находится на соответствующем участке. Без изучения договора довольно сложно сделать вывод о нарушениях со стороны Продавца.
2. Понять, почему вопрос о расположении участка не мог быть решен сразу, ведь здание и земельный участок имеют кадастровые номера, технические и межевые планы и т. д., позволяющие определить расположение участка по отношению к здание. Такой вопрос обязательно возникнет в суде. Например, кадастровый паспорт участка (теперь выписка из ЕГРН) отражает расположение объектов недвижимости на участке.
Возможно, не было привязки, и вы не могли задать местоположение сайта.
3. Определить, имел ли место подлог (подлог) документов, чтобы убедить вас в том, что здание находится на соответствующем участке. Если имела место подделка документов, то вы также имеете право обратиться в полицию (ст. 327 УК РФ).
4. Определить, каким образом и когда было установлено несоответствие между участком и зданием, с этой даты начинает течь срок для обращения в суд, если данная сделка признается оспоримой (в частности, оспоримой является сделка, заключенная с мошенничеством, п. 2 ст. ст. 179 ГК РФ). Момент установления несоответствия участка и строения может установить кадастровый инженер, так как Покупатель не обладает специальными знаниями, заключением кадастрового инженера является дата, с которой начинает течь срок оспаривания. Возможно другие документы...
В любом случае, без изучения документов, без документов очень сложно давать рекомендации.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
В гражданском процессе в судах общей юрисдикции
В суде общей юрисдикции признание сделки (договора) недействительной и применение последствий недействительности или ничтожности облагаются государственной пошлиной в зависимости от вида договора и характера заявленных истцом требований. .
Если требование связано с переходом прав на имущество в результате признания сделки недействительной, применяется государственная пошлина в размере, установленном для имущественных требований по пп. 1 р. 1 ст. 333.19 НК РФ:
- До 20 000 рублей - 4% от стоимости иска, но не менее 400 рублей;
- От 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3% от суммы свыше 20 000 руб.;
- От 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3 200 руб. плюс 2% от суммы свыше 100 000 руб.;
- От 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5 200 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.;
- Свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
Основанием для применения "имущественной" госпошлины к признанию недействительными договоров в целом или их отдельных условий является п. 2 ст. 167 и абз. 2 пункта 1 статьи 91 ГПК РФ, согласно которому:
- В случае недействительности сделки, как следствие, стороны обязаны возвратить друг другу все деньги и имущество, которыми они обменялись при заключении договора;
- Иски о взыскании имущества являются имущественными исками, подлежащими оценке, а цена иска определяется исходя из стоимости спорного имущества.
При этом, если требование не связано непосредственно с имущественными правами (например, предъявлено требование о признании недействительными договоров залога и поручительства), государственная пошлина подлежит исчислению в соответствии с пп. 3 р. 1 ст. 333.19 НК РФ в части неимущественного требования:
- 300 рублей для физических лиц;
- 6000 рублей для юридических лиц.
В отношении кредитных договоров суды отмечают, что размер применимого гербового сбора зависит от характера требований истца. Оно может быть как имущественным, так и неимущественным (Определение Верховного Суда РФ от 28 февраля 2012 г. № 4-В11-43).
Дела по имущественным спорам с исковой ценой до 50 000 рублей правомочны рассматривать мировые судьи (ст. 23 ГПК РФ). В случае превышения этой суммы дело рассматривается районным судом общей юрисдикции.
Признание сделки недействительной третьим лицом
Возможность признания сделки (договора) недействительной по иску третьего лица в случаях, установленных законом, предусмотрена статьей 166 ГК РФ. При этом госпошлина рассчитывается по общим правилам:
- В арбитражных судах - в размере, установленном пп. 2 р. 1 ст. 333.21 НК РФ - 6000 руб.;
- В судах общей юрисдикции размер госпошлины зависит от вида исковых требований. Если в результате признания сделки недействительной стороны сделки передают друг другу какое-либо имущество или деньги, государственная пошлина уплачивается в размере, установленном пп. 1 р. 1 ст. 319 НК РФ: до 20 000 рублей - 4% от стоимости иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.; от 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3 200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.; от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5 200 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
- В иных случаях в судах общей юрисдикции государственная пошлина исчисляется в размере, установленном для требований неимущественного характера в пп. 3 р. 1 ст. 333.19 НК РФ: 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей для юридических лиц.
Встречный иск о признании договора недействительным
При подаче встречного иска о признании сделки недействительной (например, сделки с залогом) или о применении последствий недействительности ничтожной сделки (мнимой, притворной или иной) государственная пошлина исчисляется по общим правилам:
- В арбитражном процессе - 6 000 рублей по всем искам и искам (п. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ);
- В суде общей юрисдикции: в зависимости от вида договора и предъявленного иска. По искам, связанным с передачей имущества, государственная пошлина уплачивается в размере, установленном пп. 1 р. 1 ст. 319 НК РФ: до 20 000 рублей - 4% от стоимости иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 руб. до 100 000 руб. - 800 руб. плюс 3% от суммы, превышающей 20 000 руб.; от 100 001 руб. до 200 000 руб. - 3 200 руб. плюс 2% от суммы, превышающей 100 000 руб.; от 200 001 руб. до 1 000 000 руб. - 5 200 руб. плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 руб.; свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
По искам неимущественного характера госпошлина составляет 300 рублей для физических лиц и 6000 рублей для юридических лиц (п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Признание торгов, конкурсов, аукционов недействительными
Согласно статьям 447 и 449 ГК торги являются одним из способов заключения договора на конкурсной основе с победителем, предложившим лучшие условия. Торги могут проводиться в различных формах, включая конкурс, аукцион и другие.
Результат и порядок проведения торгов (в том числе электронных торгов или аукционов) могут быть оспорены заинтересованными лицами в случае нарушения установленных правил их проведения. Признание аукциона недействительным автоматически означает признание недействительным договора, заключенного с победителем аукциона.
Требование о признании аукциона недействительным является неимущественным, поскольку предметом спора будет правильность проведения аукциона, а не какое-либо имущество. Поэтому государственная пошлина при подаче исков о недействительности торгов (аукциона, конкурса) уплачивается в размерах, установленных для исков неимущественного характера в гражданском или арбитражном судопроизводстве.
Признание решения собрания недействительным
Принятие решений собраниями собственников имущества или членами организаций является одним из способов управления совместными делами или имуществом. В соответствии со ст. 183 ГК РФ решение собрания может быть признано недействительным по иску члена соответствующего гражданско-правового сообщества при наличии нарушений закона. Условием признания решения собрания недействительным является также тот факт, что истец не принимал участия в собрании или голосовал против принятых решений.
Суды общей юрисдикции рассматривают иски о признании недействительными протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов дачного некоммерческого партнерства и решений, принятых на таких собраниях.
К корпоративным спорам относятся вопросы о признании недействительными решений общих собраний участников или акционеров коммерческих организаций, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Они уполномочены рассматривать третейские суды.
На практике также возникают споры общих собраний участников долевой собственности. В зависимости от вида спора его можно отнести к деловому, рассматриваемому арбитражными судами или не относящемуся к предпринимательскому.
Признание решения собрания недействительным признается неимущественным иском. Государственная пошлина по таким искам уплачивается в размере:
- 6 000 рублей по экономическим спорам в арбитражных судах (п. 2 п. 1 ст. 333.21 НК РФ);
- 300 рублей для физических лиц и 6 000 рублей для юридических лиц (п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) по иным спорам в судах общей юрисдикции.
По иску о признании завещания недействительным
Если исковое заявление о признании завещания недействительным содержит требование о переходе прав на имущество или иным образом связано с переходом прав на имущество, государственная пошлина уплачивается в зависимости от цены иска, в сумма, установленная пп. 1 р. 1 ст. 333.19 НК РФ по имущественным искам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.
В иных случаях государственная пошлина уплачивается в фиксированном размере по искам неимущественного характера (п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) (Свидетельство Кемеровского областного суда от 06.10.2010 N 01- 07/26-6664).
У вас есть вопросы? Проконсультируйтесь с юристом. Данные, приведенные в статье, носят общий характер и могут не учитывать особенности каждого конкретного случая.