Как получить жилье одинокой матери в 2022 году?

Кого считают матерью-одиночкой?

Законодательство не содержит строгого определения понятия мать-одиночка в 2022 году. При решении вопроса учитывается следующее:

• Малыш родился от официально зарегистрированного брака;
• Рождение произошло после расторжения брака (через 300 дней);
• В ЗАГСе отцовство не установлено по взаимному заявлению родителей;
• Никто не признается отцом в судах за рассмотрение иска матери;
• Суд доказал, что мужчина, указанный в документах как отец ребенка, таковым не является.

Женщина не будет признана матерью-одиночкой в ​​следующих случаях:

• Оформление развода с супругом. Предполагается, что мужчина платит алименты;
• Смерть или признание мужа безвестно отсутствующим, так как в этой ситуации назначается пенсия по случаю потери кормильца.

В записи акта о рождении и свидетельстве сведения об отце указываются на основании сведений о матери или проставляется прочерк.

Загс предоставит такой матери аттестат 25-го класса, закрепляющий положение женщины как матери-одиночки. Документ выдается тем же отделом обслуживания, где было выдано свидетельство о рождении ребенка.

Как матери-одиночке подать заявление на получение статуса?

Женщины, воспитывающие детей без отца, имеют право на социальные льготы и гарантии, позволяющие им улучшить свое материальное положение и создать ребенку достойные условия жизни.

Для их использования необходимо оформить соответствующий статус и зарегистрироваться в социальных службах. Вы также можете обратиться в многофункциональные центры по месту жительства.

Заранее необходимо подготовить следующие документы:

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Аттестат 25-й формы, о котором говорилось выше;
4. Документ из ТСЖ, СК, другого ЖЭКа о составе семьи, совместно проживающих лиц;
5. О трудовой деятельности (копии трудовой книжки, справки организаций);
6. Информация о доходах за 6 мес.

Если все документы в порядке, правильно оформлены, то одинокий родитель будет поставлен на учет для получения социальных гарантий.

Какие права и гарантии установлены?

Федеральное правительство делегировало полномочия по определению основной части мер социальной поддержки, включая выплаты этой категории получателей, на местный уровень.

Законодательством РФ установлены льготы для работающих матерей-одиночек, а также повышенный налоговый вычет.

До 2008 года действовал правительственный документ (постановление), согласно которому одиноким родителям предоставлялось место в детском саду вне очереди. Сегодня эти нормы не работают, и соответствующие гарантии зависят от места жительства семьи. Чтобы узнать о своих правах, следует обратиться в районные (городские) органы управления образованием.

Могут ли матери-одиночки получить жилье?

К сожалению, сложившееся в обществе мнение о том, что государство обязано обеспечить жильем женщину, воспитывающую ребенка в одиночку, не имеет под собой никаких оснований.

Способы улучшения жилищных условий в неполной семье мало чем отличаются от установленных для других категорий населения:

1. Один из вариантов — зарегистрироваться в качестве нуждающегося в жилье и по очереди получать квартиру в соцнаем.
2. Выберите одну из программ государственного жилья, чтобы вступить в нее и получить субсидию.
3. Покупка недвижимости в кредит (заемные средства).

Каждый из механизмов приобретения жилья характеризуется особенностями и ограничениями, которые мы разберем отдельно.

Что гарантирует закон?

Полный перечень условий признания матери-одиночки нуждающейся в жилье прописан в Жилищном кодексе РФ (статья 51).

Главное правило – признание семьи малоимущей. Таковым будет считаться, если доход на человека ниже прожиточного минимума, принятого в регионе проживания.

Кроме того, оформить социальное жилье в России можно при наличии таких факторов, как:

• Заявитель и члены его семьи не являются собственниками жилья. Кроме того, он не пользуется никаким социальным арендным имуществом;
• Площадь, занимаемая матерью с ребенком, ниже установленной нормы, которая называется учётной. Этот тариф устанавливается муниципалитетом и сильно отличается в разных городах;
• Состояние жилого помещения не соответствует санитарно-гигиеническим нормам. Это может быть темнота, сырость, плесень, уровень шума, аварийное состояние, угроза пожара и т. д. Необходимое заключение могут дать Роспотребнадзор, пожарная инспекция, органы здравоохранения и т. д.

Важный! При расчете нормы обеспеченности жильем учитываются все имеющиеся у заявителя жилые помещения.

Кроме того, они обязаны зарегистрировать семью матери-одиночки для получения жилья, если в семье проживает человек, страдающий тяжелым заболеванием, включенный в специальный государственный список. Среди них:

• Туберкулез;
• Онкологические заболевания;
• Психические расстройства.

Регистрация потребностей граждан, подпадающих под все вышеперечисленные условия, осуществляется органами местного самоуправления.

Для подачи заявки необходимо заранее подготовить следующие документы:

• Документ о причислении к малоимущим (выдается в соцзащите);
• Справки на каждого члена семьи, подтверждающие родство о рождении, браке, документ об усыновлении и т.д.;
• Выписка из Росреестра о том, что заявитель не имеет в собственности жилого помещения;
• Справка о составе семьи из ЖЭКа;
• Выписка из технического паспорта БТИ с планом помещения (если есть) и экспликацией.

В зависимости от региона могут потребоваться и другие документы. Если речь идет о наличии в семье тяжелобольного, то предоставляется медицинское заключение.

Перечисленные документы желательно принести в оригинале, имея при себе их копии. После сравнения сотрудник администрации возвращает оригиналы заявителю.

Зарегистрируйте второй экземпляр заявления, чтобы в случае утери у вас было доказательство его подачи.

Важный! Если будет установлено, что лицо умышленно ухудшило свои жилищные условия за 5 лет до подачи заявления о постановке на очередь, то ему будет отказано. Конечно, рождение ребенка к таким обстоятельствам не относится!

Целевые программы

Если по формальным признакам мать-одиночка не имеет права на получение жилья от государства по Жилищному кодексу или нет возможности стоять в очереди несколько лет, то целесообразно попробовать поучаствовать в адресных программах.

Одинокие матери входят в круг лиц, имеющих право на получение жилья по программе «Молодая семья». Для участия в программе необходимо выполнить ряд условий:

• Возраст заявителя не старше 35 лет;
• Наличие российского гражданства как у матери, так и у ребенка;
• Необходимость улучшения жилищных условий - квартира меньше нормы, проживание с больным человеком, нарушение санитарно-эпидемиологических требований.

Женщина должна иметь доход, который позволит ей оплачивать заемные (кредитные) средства, так как государство в этом случае выдаст субсидию до 35% стоимости жилья. Кроме того, вам придется самостоятельно оплатить первоначальный взнос за недвижимость.

Муниципалитет принимает решение о допуске матери к участию в программе в течение 10 дней после подачи заявления. Еще в течение месяца проверяются все представленные документы, выносится вердикт о выдаче субсидии или об отказе в ее предоставлении.

Важный! Воспользоваться своим правом на покупку квартиры в рамках «Молодой семьи» можно только с начала года, следующего за годом принятия решения. Так что вам придется подождать.

Еще одна программа – «Жилье для русской семьи». Суть его заключается в строительстве домов эконом-класса в регионах небольшой площади и стоимости. По этой программе предоставляются льготные проценты по ипотеке, но более льготных условий для одиноких матерей нет.

Ипотека

Банковские кредиты на приобретение жилья на льготных условиях характеризуются небольшим количеством документов, необходимых для предоставления. Однако требования являются обязательными. Как правило, это:

• Возраст до 35 лет (в основном);
• Наличие регистрации по месту жительства по месту покупки квартиры и местонахождение банка;
• Доход, превышающий как минимум двукратный размер ежемесячного платежа по кредиту;
• Наличие официальной работы на постоянной основе.

Это все способы обзавестись собственным жильем для одинокой матери, а какой из них использовать, каждый выбирает самостоятельно исходя из имеющихся возможностей.