Оплатить ЭПД можно в отделениях банков, через платежные терминалы, на Портале городских услуг и в почтовых отделениях. Помимо наличных, для оплаты можно использовать банковскую карту или электронный кошелек. При оплате ЖКХ дистанционно вовсе не обязательно иметь на руках бумажный вариант (как получить электронную ЭПД, см. выше).
- Через Портал городских услуг www.pgu.mos.ru. Для этого необходимо зарегистрироваться на Портале городских услуг www.pgu.mos.ru и выполнить следующие действия: 1) нажать «Профиль» 2) нажать «Настройки» 3) выбрать «Получать оплату за квартиру - электронная ЭПД» 4) выбрать желаемый способ доставки ЭПД (по электронной почте или в Личном кабинете) и нажать кнопку «Сохранить».
- Через мобильное приложение «Госуслуги Москвы». Для этого достаточно скачать приложение на свой смартфон или планшет.
- Через смс. Для получения информации о начислениях за ЖКУ на мобильный телефон необходимо отправить сообщение на короткий номер городского СМС-центра 7377 с текстом: «арендная плата н Х», где Х – десятизначный код плательщика ( код плательщика указывается в правом верхнем углу квитанции на счетах за коммунальные услуги).
- С помощью USSD-сервиса. Для получения информации о начислениях за ЖКУ наберите *377*5*5*3# и нажмите кнопку вызова. Затем вам нужно будет ввести код плательщика. После ее введения вы получите SMS-сообщение с короткого номера 7377 с информацией о том, как получить электронную ЭПД на свой мобильный телефон.
При этом статьей 8 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, реконструкцией и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, оказанием коммунальных услуг, применяется соответствующее законодательство. оплата коммунальных услуг с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
Плата за жилищно-коммунальные услуги уплачивается ежемесячно, в общем случае - до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых по общему правилу не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным месяц (п. п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ). Согласно пп. «в» и «з» пункта 69 Правил оказания коммунальных услуг в платежном документе содержат в том числе указание на оплаченный месяц и сведения о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды.
При этом, если сумма произведенного платежа недостаточна для исполнения денежного обязательства в полном объеме, при отсутствии иного соглашения она в первую очередь возмещает затраты кредитора на получение исполнения, затем проценты, а в остальном, основная сумма долга.
- Обратитесь в ЖЭК по месту жительства или в управляющую компанию. Вы будете проинформированы о сумме и штрафах, если таковые имеются. Но следует быть готовым к тому, что для получения необходимой информации велика вероятность стоять в длинной очереди, а значит, будет потрачено много времени.
- Зайдите на сайт вашей управляющей компании, зарегистрируйтесь (для этого вам понадобится номер телефона), войдите в личный кабинет, введите номер лицевого счета.
- Воспользуйтесь услугами банка, оказывающего услуги по оплате коммунальных услуг: зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет. Таким образом, вы сможете не только узнать сумму долга, но и сразу же оплатить его при необходимости.
Решения проблемы
Являясь физическим или юридическим лицом, каждый обязан ежемесячно выплачивать квитанции за полученные жилищно-коммунальные услуги, как указано в статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Но кризис, рост стоимости ЖКХ накладывают свой отпечаток, у многих финансовые трудности и как следствие неуплата и накопившиеся долги.
Судебное восстановление
Если у вас большой долг за квартиру, и вы не знаете, что с ним делать, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, представленную в статье. Обязательно проверьте, положена ли вам субсидия, благодаря которой стоимость ЖКХ будет значительно снижена, что позволит вам существенно сэкономить.
Однако, что бы ни решило правительство, коммунальщики научились на этом зарабатывать. Ведь по закону, чем дольше россияне будут тянуть с выплатой, тем больше штрафов они смогут взыскать за долг. Поэтому, как только граждане начинают платить, коммунальщики принимают эти деньги в счет погашения долга, а на текущие платежи снова накладываются санкции. Однако это совершенно незаконно. К такому выводу недавно пришел Верховный суд в определении № 53-КГ20-2.
Развод Сбербанка и Яндекса. Кто должен платить алименты?
Во-первых, по закону обязанность своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги лежит на собственнике (ст. 153 Жилищного кодекса РФ), но в то же время предприятие, обслуживающее многоквартирный дом, обязано правильно рассчитать оплату за потребленные коммунальные услуги. Об этом говорится в пункте «г» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Компания не может включать в счет услуги, на которые арендатор не соглашался, а значит, он не должен их оплачивать.
Праздники особого режима. Как Сбербанк под видом кредитных каникул увеличивает ваш кредит
Во-вторых, в платежных документах за жилищно-коммунальные услуги всегда должен быть указан период оплаты. Если услуги оплачиваются за апрель, то в квитанции должно быть четко указано «за апрель», и тогда управляющая компания не вправе зачислять уплаченные суммы в счет погашения ранее возникшей задолженности без согласия плательщика. Об этом говорится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22, а также в ст. 3191 ГК РФ.
При этом устанавливается ряд выплат, которые не могут быть увеличены из-за штрафных санкций. В случае неуплаты поставщик услуг просто прекращает предоставление услуги до момента оплаты. Эти услуги включают в себя лифт, антенну, радио, домофон, интернет, домашний телефон.
Пример. Гражданин З. проживал в собственной однокомнатной квартире. Он злоупотреблял спиртными напитками и не имел постоянной работы. Он получал деньги от нерегулярных неофициальных заработков. Однако он не спешил оплачивать коммунальные услуги за счет доходов. Когда сумма долга превысила 200 000 рублей, управляющая компания обратилась в суд. Мужчине предоставили комнату в общежитии. А квартиру продали с аукциона. Остальные деньги были переведены на его счет.
Как не платить по закону?
В этом случае проценты также не начисляются. Сумма фиксируется в исполнительном листе. Однако дополнительно придется уплатить в суд госпошлину, которую уплатил истец, и пошлину за возбуждение исполнительного производства.
Бабушку не оштрафуют, потому что она твоя близкая родственница. Незарегистрированный дядя не будет оштрафован, если прописана бабушка, близкая родственница дяди. При этом, если будет исполнительный лист на выселение дяди, его оштрафуют на сумму от 2000 до 3000 рублей, так как он проживает без прописки. В этом случае вас не оштрафуют, но если такого листа нет, а дядя выписан, вас тоже оштрафуют на сумму от 2000 до 5000 рублей.
К сожалению, по российскому законодательству долги и будущие начисления могут быть документально оформлены только между равноправными обладателями - между несколькими собственниками или несколькими арендаторами. И делят их исходя из размера доли в праве собственности. У собственников нет выбора – только выгонять из квартиры неплательщиков и самостоятельно взыскивать с них долю ранее оплаченных коммунальных платежей.
Разделите долг между зарегистрированными арендаторами
Для этого нужно написать заявление в ресурсоснабжающие организации и попросить списать долг. Составьте заявление в двух экземплярах: один останется у организации, второй – у вас. На вашем экземпляре представитель организации должен поставить печать о принятии заявления, дату и подпись.