klassnospb.ru
Главная »

Как встать на очередь на жилье

Жилищное право

Законодательная база

Право на жилище прописано в Конституции России. В статье 40 прямо сказано, что об этом должны позаботиться органы власти на федеральном уровне и на местах, чтобы каждый гражданин мог ее реализовать. Это выражается, прежде всего, в стимулировании строительства жилой недвижимости. Однако в Конституции также указано, что отдельные категории могут рассчитывать на особую поддержку со стороны государства. Квартиры таким лицам предоставляются бесплатно или по доступной цене, и они выделяются из специальных фондов.

Кто именно имеет право на получение жилья в экстренном случае, какие документы нужно будет для этого собрать? Если смотреть на ситуацию с точки зрения законодательства, то следует отметить, что самым главным документом, которым нужно руководствоваться, чтобы ответить на этот вопрос, является Жилищный кодекс РФ, а именно статья 49, посвященная к особым преференциям для бедных.

Именно эта категория граждан может претендовать на льготное получение квартиры. В некоторых случаях она предоставляется бесплатно. Но это не единственный шанс приобрести недвижимость: существуют многочисленные программы субсидий и кредитов от государства и местных властей.

Однако приведенной статьи недостаточно, чтобы точно выяснить, кто может рассчитывать на помощь государства в решении жилищного вопроса. Многие нюансы прописаны в статье 51. Так как шанс встать в очередь на получение социального жилья есть, при соблюдении ряда условий.

Кроме того, стоит ознакомиться с законодательством, касающимся прав детей-сирот, инвалидов и других уязвимых категорий. Ведь стоять в очереди на жилье можно много лет, а у отдельных граждан есть возможность ускорить этот процесс. Правда, следует понимать, что решение жилищного вопроса зависит от региона проживания. Если жилой фонд находится в очень плохом состоянии по месту жительства, на чудо рассчитывать не приходится.

Условия для очереди

Чтобы стоять в очереди на квартиру, нужно сначала добиться статуса малообеспеченного (малообеспеченной семьи). А для этого необходимо дополнительно изучить местные законы, поскольку определение критериев и порядка получения такого статуса входит в компетенцию региональных властей. В любом случае эта формулировка означает, что среднемесячный доход семьи меньше прожиточного минимума.

Для того, чтобы стать очередником, то есть отстоять очередь на жилье, вам понадобится не один документ, солидный пакет бумаг. Подготовив всю необходимую документацию, следует отправиться в органы соцзащиты. Традиционно необходимы:

  • Документы, подтверждающие личность всех членов семьи;
  • Справки о присвоении идентификационных номеров налогоплательщиков;
  • Справки о доходах (для трудоспособных лиц).

Дополнительно в список включены документы на жилье. Подразумевается, что он находится в собственности или аренде по договору социального найма (предоставляется государством на иных условиях). Если квартиры нет, то, как минимум, нужно взять справку из Росреестра, подтверждающую этот факт.

Все документы для планирования представляются в двух экземплярах. Вам понадобится копия и оригинал. Добавляют заявку, заполненную в специальной форме. После проверки подлинности оригиналы будут немедленно возвращены.

Далее компетентные органы изучают все данные. Если семья получает совокупный доход ниже установленного в регионе минимума, ей присваивается статус малообеспеченной, поэтому семья может более подробно узнать о том, как встать в очередь на получение жилья.

Конечно, органы соцзащиты очень внимательно изучают данные о доходах. Сюда входит не только заработная плата, но и любые надбавки, регулярные финансовые выплаты. Даже если семья получит помощь (кроме единовременной), то она обязательно будет учтена в расчетах.

Дополнительные требования к соискателям

Чтобы стоять в очереди на жилье, быть бедным непросто. Человек, который действительно в ней нуждается, сможет получить квартиру. Например, есть вариант подать заявку на расширение жилплощади, когда на маленьких квадратных метрах ютится большая семья.

Дополнительно не помешает ознакомиться с составом статьи 51 ЖК РФ. В нем перечислены конкретные требования к соискателям. Если бытовая обстановка соответствует всем установленным условиям, гражданин может стоять в очереди. Отдельно нужно разобраться, какие права есть у сирот и других привилегированных категорий.

Преимущественное право на предоставление квартиры для комфортного проживания лиц, которым, по сути, негде жить. Недвижимости у них нет, договор социального найма не заключали. Но если семья пользуется социальной квартирой, места катастрофически мало, тоже пора узнать, как встать в очередь на жилье.

Предоставление жилья возможно, когда семья проживает в условиях, которые нельзя считать нормальными. Тогда стоит обратиться в соответствующие службы, чтобы они осмотрели дом и вынесли свой вердикт. Наконец, научит писать заявление на получение жилья, когда семья тяжело больна, а остальные члены жить не могут.

Порядок подачи и принятия решения по заявлению

Прежде чем стоять в очереди, следует более подробно изучить, есть ли граждане с особыми правами, например, дети-сироты, инвалиды и другие уязвимые категории. Тогда лучше сразу подать соответствующие справки в виде пакета документов. Есть льготы не только для детей-сирот, но и для выпускников детских домов. Предусмотрены льготы для детей, выросших в приемных семьях, но при условии, что они не были приравнены по закону к родственникам. Можно ли стоять в очереди на льготную квартиру человеку, лишившемуся жилья в результате ЧП или стихийного бедствия? На этот вопрос в законодательстве есть однозначный ответ: да, потребности таких граждан удовлетворяются в первую очередь. Льготниками являются инвалиды-инвалиды, участники боевых действий и ветераны труда или ВОВ.

Зная свои права, пора переходить к действию. Необходимо посетить не одно учреждение, в том числе ЖКХ. Традиционно социальное жилье предоставляется гражданам России. Они также обязаны прожить 10 лет именно в том населенном пункте, где они хотят получить жилье. Если заявитель заявляет об ухудшении жилищных условий, то чиновники обязательно проверят, не совершались ли целенаправленные действия, вызвавшие это самое ухудшение.

Яркий пример – семья, жалующаяся на маленькую площадь квартиры, но добровольно осуществившая обмен на меньшую квартиру. В таких условиях квартирная линия, конечно, не светит. Также умышленным ухудшением будет считаться выделение доли, продажа или прописка новых людей по квадратным метрам. Естественно, ребенок имеет право прописаться у родителей, даже если это комната в коммуналке.

Алгоритм проверки всех документов абитуриентов одинаков для детей-сирот и для других категорий лиц. У компетентных органов есть один месяц для принятия решения. В течение этого периода заявитель будет проинформирован о том, одобрена его заявка или нет. Но иногда отказ связан с несоблюдением формальностей. Затем заявителю может быть предоставлено время для исправления ошибок или других нарушений.

Каждого гражданина, получившего квартиру, интересует вопрос, как узнать свою очередь на квартиру. К счастью, сегодня процедура максимально упрощена. Так как существует электронная очередь на жилье, проверить данные несложно прямо из дома, при условии, что вы подключены к интернету. Как вариант, серийный номер можно узнать традиционным способом: подав заявление в компетентные органы. https://www.youtube.com/watch?v=pqOCr9I7bDo&t=37s

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное