Кредит «Нецелевой под залог существующего жилья» Райффайзенбанк в Москве под 10,99%

Ключевые документы

Комплект документов для программы с залогом действующего недвижимого имущества:

• Форма заявки;
• Документы на предмет залога;
• Документы на недвижимость, переданную под обременение;
• Справка 2-НДФЛ как подтверждение дохода.

Если заемщик не подтверждает доходы в официальной форме, он может предоставить справку по форме банка.

Как выглядит бланк заявления на получение ипотечного кредита, скриншот:

Из документов на дом предоставляются отчет о рыночной стоимости, свидетельство о регистрации прав на жилье, документ на право собственности (договор купли-продажи, мены или дарения и т.п.). Из технической документации предоставляются поэтажный план дома с планировкой, техпаспорт, выписка из БТИ. Кроме того, может быть представлено согласие супруга на передачу жилья под залог.

Где лучше всего взять кредит в Райффайзенбанке в Москве?

Основные преимущества нецелевого кредита под залог квартиры

• Срок кредита от 1 до 15 лет.
• Максимальная сумма до 9 000 000 рублей.
• Сумма кредита не превышает 60% от оценочной стоимости имущества.
• Оплата ежемесячно равными долями.
• Поступление денежных средств в безналичной форме на расчетный счет клиента.

Процентная ставка составляет 8,99% годовых, если вы подаете заявку онлайн.

Дополнительные расходы при оформлении кредита с залогом

На какие расходы может рассчитывать заемщик при оформлении ипотечной сделки в Райффайзенбанке:

• Комиссия за предоставление средств - 0 руб.;
• Плата за оценку рыночной стоимости недвижимости, ценовой диапазон от 1500 до 6000 рублей;
• Страхование 0,5% в среднем, страхование титула примерно 0,3% от суммы кредита, страхование имущества 0,2% от суммы кредита. Все ставки увеличены на 10%.

Полная ставка по кредиту варьируется в пределах следующих значений – от 10,9% до 26,7%. Отдельно придется заплатить за регистрацию сделки в Росреестре. Средняя стоимость составляет 30 тысяч рублей.

В стоимость ипотеки не входят платежи в случае невыполнения условий договора. Банк взимает 0,06% от суммы задолженности ежедневно.

Вот выплаты, предусмотренные полной стоимостью кредита:

1. Погашение основного долга.
2. Выплата процентов.
3. Оплата аренды банковской ячейки.
4. Комиссия за открытие аккредитива, если используется данная форма расчетов с продавцом.
5. Комиссия за конвертацию средств при использовании другой валюты.
6. Оценка передаваемого в залог имущества.
7. Услуги нотариуса или юридической конторы.

Как получить кредит под залог недвижимости в Райффайзенбанке

Первым делом необходимо получить предварительную консультацию по телефону, связавшись с менеджером Райффайзенбанка, либо сразу заполнить анкету на сайте компании. Затем нужно подготовить пакет бумаг для рассмотрения.

Бумаги можно отправить по электронной почте или прийти в отделение банка. Пакет будет рассмотрен в течение трех рабочих дней.

После получения первоначального решения, в случае его одобрения, менеджер уведомляет заемщика по телефону. Во время рассмотрения документов менеджеры могут выйти на связь для уточнения любых вопросов по кредиту.

После получения положительного ответа у клиента будет 3 месяца на подачу документов на недвижимость. После этого Райффайзенбанк должен одобрить предоставленную кредитную линию. Это займет не более трех рабочих дней.

На заметку! При проверке недвижимости могут быть запрошены дополнительные документы.

Банк также советует обращать внимание на срок действия некоторых документов и справок. Таким образом, отчет о стоимости недвижимости будет действителен до полугода.

Предпоследний этап – подготовка к заключению договора между банком и заемщиком. Менеджер согласует дату сделки с клиентом, ознакомит его с кредитным договором. Обычно копии отправляются клиенту за пару дней до сделки. Заемщик может зарегистрировать сделку самостоятельно или с партнерами RSE.

Последний шаг — транзакция. Заемщик приходит в отделение банка в назначенный день для подписания договора и сопутствующей документации. После регистрации в Росреестре банк перечисляет деньги на счет заемщика, так как залог оформляется в пользу банка. Предпоследний и последний этапы занимают меньше всего времени - менее одного рабочего дня.

Каким требованиям должен соответствовать заемщик?

Основные требования к заемщику в Raiffeisen включают:

• Возраст 21-65 лет;
• Место жительства или работы должно находиться на территории Российской Федерации;
• Стаж работы не менее трех месяцев при общем стаже работы не менее двух лет;
• Если претендует зарплатный клиент, то стаж работы от 3-х месяцев при общем стаже работы от одного года.
• Принимаются лица любой национальности.

При заключении сделки обязательно иметь мобильный телефон, рабочий. Мобильный можно заменить домашним номером.

Есть требования к доходу по месту работы. После вычета всех налогов должно быть:

1. Не менее 20 тысяч рублей. по Москве, Московской области, Санкт-Петербургу, Ленинградской области, Екатеринбургу, Тюмени.
2. Все остальные города - от 15 тыс. руб.
3. Если привлекается созаемщик, требования к доходу от 10 тыс. руб.

Для Райффайзенбанка важно иметь положительную кредитную историю. Не рекомендуется подавать заявку, если уже есть две действующие ипотеки в РФБ или другом банке, учитывая текущую заявку.

Важный! При заключении договора страхования максимальный возраст на момент погашения кредита составляет 65 лет. Без него - не более 60 лет.

Если заемщик впервые устроился на работу и оформляет кредит, то стаж на последнем месте работы должен быть не менее года. Для индивидуальных предпринимателей - от полугода при общем стаже работы от одного года.

Кредит в Райффайзенбанке под залог квартиры: условия кредитования, ставки на 2021 год

Кредит под залог недвижимости является ипотекой. Полученные средства можно использовать для покупки нового дома, автомобиля или использовать для других целей. Как правило, процентная ставка в 2021 году по таким кредитам ниже, чем по стандартному потребительскому кредитованию.

Кредиты от Райффайзенбанка под залог квартиры в Москве - онлайн оформление кредитов под залог жилья в 2021 году

Лучшие кредиты с онлайн-заявкой

Процентные ставки по кредиту «Нецелевой под залог существующего жилья» в 2021 году.

Райффайзенбанк предлагает получить кредит «Нецелевой под залог существующего жилья» по процентной ставке в рублях 10,99% годовых на срок до 15 лет. Максимальная сумма 9 000 000 рублей. Предложение действительно для физических лиц и действительно на июль 2021 года.

Рассчитать стоимость кредита на калькуляторе

Ипотечный калькулятор представлен на официальном сайте банка. На нем пользователь сможет рассчитать условия получения кредита – процентную ставку, ежемесячный платеж, посмотреть, как банк может утвердить сумму.

Чтобы воспользоваться инструментом, вам нужно будет зайти в раздел ипотеки на сайте Райффайзенбанка и выбрать калькулятор в разделе оформления ипотечного кредита. Появится страница с формой для расчета.

Пример данных:

1. Город покупки квартиры Балашиха Московской области.
2. Тип жилья - квартира вторичного рынка.
3. Категория клиента — новый клиент.
4. Подтверждение доходов - справка по форме банка.
5. Сумма кредита составляет 4,5 млн рублей.
6. Первоначальный взнос - 1 миллион рублей.
7. Срок погашения 15 лет.

После ввода данных нужно нажать на кнопку «рассчитать» под формой. В результате расчета получены следующие данные: процентная ставка 8,79% годовых, размер ежемесячного платежа 45203,29 руб.

Важный! Расчет предварительный. Окончательные условия предоставляются банком после рассмотрения заявки, получения документов на недвижимость.

Общая сумма, выплаченная банку за 15 лет, составит 8 086 954,47 руб. Только по процентам заемщик уплатит 3 586 954,47 руб.

Условия получения нецелевого кредита от Райффайзенбанка

В предложение банка входят:

1. Процентная ставка от 10,99% годовых.
2. Срок погашения от 1 до 15 лет.
3. Валюта - только рубли.
4. Комиссия за рассмотрение анкеты, выдачу средств отсутствует.
5. Способ погашения – аннуитетный.
6. Сумма кредита отличается от региона прописки, выдают не более 60% от стоимости жилья.

Если заемщик оформляет ипотеку с залогом имеющегося жилья в Москве, Московской области, то минимальная сумма составляет 0,8 млн рублей, а максимальная — 9 млн рублей. При подаче заявки в других регионах минимальная сумма составляет 0,5 млн рублей, а лимит — 9 млн рублей.

Банк предупреждает: если человек получает зарплату в иностранной валюте, он может нести повышенные риски при оформлении кредита под залог недвижимости в Райффайзен из-за курсовых колебаний.

Важный! Процентная ставка действует только при заключении договора комплексного страхования.

Денежные средства переводятся на счет клиента в Raiffeisen в безналичной форме. Сначала нужно оформить обременение в пользу банка, после чего компания откроет счет и зачислит заемные средства. При регистрации можно получить бесплатную дебетовую карту для удобства расчетов с банком, погашения платежей.