Льготы и субсидии на оплату капитального ремонта дома в 2022 году

Законодательная база

Обязанность вносить взнос в общий фонд, в котором аккумулируются средства на капитальный ремонт, закреплена статьей 169 Жилищного кодекса РФ.

"1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с пунктом 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, либо, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Так, граждане-собственники квартир должны участвовать в поддержании зданий в пригодном для использования состоянии.

В этой же статье законодательства определено, что государство может компенсировать часть затрат. То есть ему дается право устанавливать льготы на капитальный ремонт. В этой же статье определяются категории льготников и размер компенсации, которую субъекты страны могут устанавливать по своему усмотрению.

Кому положены скидки на капитальный ремонт

Следует отметить, что не все граждане получают новый вид выплаты. Для начала дом, в котором находятся их квартиры, должен быть включен в план капитального ремонта.

Только через три-восемь месяцев после принятия областной программы капитального ремонта, в которую включен этот дом, возникает обязанность по уплате взносов.

Вопрос рассматривается региональными властями. На их официальных сайтах публикуются списки домов с адресами, которые планируется отремонтировать.

Компенсации соответствующих выплат устанавливаются на двух уровнях: федеральном и местном. Так, первые льготы были предоставлены следующим категориям граждан:

• Участники и инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны войны;
• Инвалиды 1-й и 2-й групп, дети-инвалиды;
• Семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами;
• Граждане, перенесшие лучевую болезнь, другие заболевания в результате Чернобыльской катастрофы.

Расширение списка льготников

В 2015 году в указанную статью ТК РФ внесены изменения.

Законодатель предложил регионам составить список льготников пожилых людей, отметивших свое 70-летие. Это необязательное правило, разрешительное.

Местное самоуправление должно решить, должны ли быть установлены скидки для пожилых людей. В принципе почти все люди этого возраста попадают в одну из привилегированных категорий.

Региональные списки льготников

Субъекты федерации самостоятельно составляют списки граждан, имеющих право на компенсацию. Их решения продиктованы:

• Количество социально незащищенных граждан в той или иной группе;
• Уровень их доходов;
• Вклад людей в развитие региона;
• Бюджетные возможности.

Итак, практически везде на предпочтения можно рассчитывать:

• Граждане, достигшие 70-летнего возраста;
• Граждане, достигшие 80-летнего возраста;
• Ветераны труда;
• Многодетные семьи;
• Сельские учителя и другие бюджетные служащие;
• Жертвы политических репрессий и другие.

Москва и Санкт-Петербург

1. Кроме того, преференции столицы были закреплены за пенсионерами. Так, если возраст неработающего москвича, владеющего жильем, составляет от 70 до 80 лет, он оплачивает половину счета, а пожилым людям компенсируется 100% взносов.
2. Неработающие инвалиды I и II групп.
3. Герои СССР, РФ и полные кавалеры ордена Славы, их оставшиеся в живых супруги и родители.
4. Ветераны боевых действий.
5. Лица, награжденные знаком «Житель блокадного Ленинграда», признаны инвалидами.
6. Лица, подвергшиеся политическим репрессиям.
7. Отдельно в список вошли участники обороны Москвы и Ленинграда, а также почетные доноры СССР и РФ.

С 2015 года по решению мэра Москвы список льготников дополнен следующей категорией граждан:

• Инвалиды всех групп;
• Многодетные семьи (более 3 детей);
• Семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
• Лица со знаками «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы»;
• Награждены медалью «За оборону Москвы».

Льготы есть и у других категорий граждан, за дополнительной информацией обращайтесь в территориальный отдел соцзащиты или МФЦ.

Республика Крым

В новом российском регионе в 2017 году также были установлены преференции для граждан.

Крымчане получают компенсацию при условии, что они достигли возраста 70 и 80 лет, живут одни, не работают и являются собственниками жилых помещений. При этом компенсация лицам, достигшим 70-летнего возраста, составляет 50 процентов от суммы платы за капитальный ремонт, гражданам в возрасте 80 лет и старше - 100 процентов.

Семьи, состоящие исключительно из граждан вышеуказанных категорий, имеют право на компенсацию.

Размер предпочтений

Уже перечислено немало людей, которые имеют право на получение пособия на капитальный ремонт. Большинство из них платят только половину. Остальные средства компания получает из бюджета соответствующего уровня.

Есть граждане, полностью оплачиваемые государством.

Это включает:

• Инвалиды II и II групп, достигшие возраста 70 лет;
• Люди старше 80 лет.

В регионах установлены скидки для многодетных семей. Как правило, она не превышает 30% от суммы счета.

Делаем правильную скидку

Чтобы воспользоваться своими правами в 2022 году, вам необходимо обратиться в местный отдел социального обеспечения или в MFC.

Специалист должен будет предоставить документы.

Вот примерный их список:

• Паспорт (все удостоверения личности членов семьи, включая детей, для многодетных семей);
• Льготный сертификат;
• Справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• Квитанция об оплате последнего счета за капитальный ремонт;
• Документы на право собственности на квартиру;
• Справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещений;
• Трудовая книжка для пенсионеров.

При приеме специалиста потребуется заполнить заявку. Вы можете сделать это дома. Форму можно найти на сайте соответствующего органа и распечатать.

Алгоритм действий

Необходимо помнить, что льготы на капитальный ремонт – это необычная субсидия. Кихоформление требует особого подхода. Вы должны действовать так:

1. Проверьте, включено ли здание в программу капитального ремонта.
2. Посмотрите, оплачены ли все коммунальные платежи. Если есть задолженность, то ее следует немедленно оплатить.
3. Дождитесь первого поступления на капитальный ремонт. Он должен быть оплачен в полном объеме.
4. Сбор документов и их копий.
5. Отнесите все бумаги в соответствующее учреждение и напишите заявление там.

На рассмотрение обращения госорганам дается всего десять дней. Они уведомляют заявителя в письменной форме о своем решении. Если все предоставленные бумаги верны, тоскидки будут назначены. Они вступают в силу с первого числа месяца, следующего за днем ​​подачи заявления.

Результат обращения: что мы получим

Важным моментом в рассматриваемом вопросе является то, насколько скидка будет в деньгах. Распространяется на лицо, имеющее право на льготы.

Это означает, что плата за капитальный ремонт будет разделена между членами семьи или соотнесена с нормами площади.

Скидка будет учитываться только для правообладателя преференций.

1. Так, если человек живет один, пособие рассчитывается с 33 квадратных метров квартиры. Остальные метры оплачиваются полностью. На двоих граждан, 42 кв.м. Если жильцов больше, еще 18 кв.м. добавляется к каждому. Это называется: исчисление социальной нормы. Большие площади придется оплачивать без господдержки.
2. Есть нюансы и для квартир, находящихся в долевой собственности. Государственный орган будет учитывать предпочтение только для площади, принадлежащей бенефициару.
3. Преференции от государства распространяются только на обязательные платежи за капитальный ремонт. Если жильцы решат сложить сверх нормы, им придется платить в полном объеме.
4. В случае, когда домохозяйство является прибыльным, арендаторы могут оплачивать счета за доходы. Для этого необходимо проголосовать по заданному на общем собрании вопросу.

Пример расчета

Например, в квартире общей площадью 60 кв.м живет большая семья. В состав входят родители и трое малолетних детей.

Пример расчета для квартир с долевой собственностью

Допустим, дедушка старше 80 лет владеет домом, а ивнук - инвалид 1 группы. Каждый из них имеет право на скидку. Площадь квартиры 54 кв.м.

Последние изменения

Наши специалисты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы предоставить вам достоверную информацию.

Подпишитесь на наши обновления!

-->