Наследство без завещания после смерти: пошаговая инструкция

Кто не может получить наследство

В законодательстве, а конкретно – в статье 1117 ГК РФ, содержится термин «недостойные наследники». Им обозначаются лица, совершившие противоправные действия в отношении других наследников или самого наследодателя. Обязательным дополнительным требованием является подтверждение факта правонарушения в виде решения суда.

Недобросовестными наследниками признаются:

• Родители, которые официально лишены родительских прав, а потому не могут наследовать имущество после смерти своих детей;
• Наследники, которые в силу закона были обязаны содержать наследодателя, но уклонялись от этого;
• Наследники, которые пытались увеличить свою долю в наследстве или создавали препятствия другим наследникам.

Важным для присвоения наследнику статуса несправедливого наследника является последовательность двух событий - принятие соответствующего решения и составление завещания. Каждая такая ситуация рассматривается индивидуально, а правовую оценку может дать только грамотный юрист, специализирующийся на наследственном праве.

Что такое наследственный договор?

Принципиальное отличие завещания от наследственного договора заключается в том, что наследники по наследственному договору осведомлены о волеизъявлении наследодателя и условиях, которые необходимо выполнить для получения наследства, а наследники по завещанию - нет, поскольку завещание является тайной.

Наследственный договор заключается между наследодателем и любым из лиц, которые могут быть призваны к наследованию, и может содержать:

• Условия, определяющие круг наследников и порядок перехода прав на имущество к сторонам договора и третьим лицам, пережившим наследодателя;
• Состояние исполнителя;
• Обязанности сторон договора совершать любые имущественные или неимущественные действия, не противоречащие закону;
• Оговоренные обстоятельства, в зависимости от которых наступят те или иные последствия.

Свобода наследственного договора ограничена правилами об обязательной доле в наследстве.

Наследственный договор подписывается всеми сторонами и нотариально удостоверяется. Если одна из сторон договора отказывается от наследства, договор сохраняет силу в отношении прав и обязанностей других его сторон.

Завещатель вправе расторгнуть такой договор в одностороннем порядке в любое время, но все стороны этого договора должны быть уведомлены об этом, после чего им должны быть возмещены убытки, связанные с исполнением договора.

После заключения наследственного договора наследодатель вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, даже если это лишает лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на это имущество.

Когда лучше продавать наследство?

Вариант с продажей наследственного имущества и разделом полученных денег выгоден, если законных наследников несколько, но все они являются дальними родственниками покойного, говорит юрист, основатель консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

Соглашение о разделе наследственного имущества должно быть нотариально удостоверено. Здесь его главная задача – выслушать всех наследников, выявить их настоящую волю и обеспечить равную защиту их прав и законных интересов.

«Нотариус гарантирует легитимность такого соглашения. Например, нотариус следит за тем, чтобы разделу подлежит только имущество, входящее в состав усадьбы», — поясняет Инесса Токарева, нотариус города Томари.

Наследство, если нечего наследовать

В некоторых случаях объекты, не оформленные в собственность, могут передаваться по наследству

Незарегистрированная дача, неприватизированные квартиры, неизвестное имущество и т.п. – это поводы для обращения в юридическую организацию с целью доказывания наличия недвижимости. Не во всех случаях, конечно, можно оформить недвижимость. Но, если при тщательной работе найдутся доказательства, свидетельствующие о намерении гражданина завладеть недвижимостью при жизни, можно надеяться на успех дела.

К кому обратиться за получением наследства

После смерти родственника необходимо выяснить, было ли им открыто наследство. Это можно сделать, обратившись в нотариальную контору, в которой нотариус расскажет, было ли открыто наследство, у какого нотариуса было открыто наследство и куда идти для его принятия.

Об открытии наследства также можно узнать через реестр наследственных дел на сайте Федеральной налоговой палаты, но информация предоставлена ​​в неполном виде.

Какие документы нужны

• Свидетельство о смерти.
• Завещание с отметкой нотариальной конторы или наследственный договор, либо документы, подтверждающие родство с умершим.

За свидетельство о праве на наследство придется заплатить госпошлину НК РФ, статья 333.24. Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий. На детей, супруга, родителей, братьев и сестер умершего она составит 0,3% от стоимости полученного имущества – но не более 100 тысяч рублей. Остальным придется заплатить 0,6% — но не более 1 млн руб.

Стоимость имущества определяется соответствующими государственными органами или специализированными организациями, имеющими лицензию.

Государственная пошлина не может быть уплачена:

• Герои Советского Союза и Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, участники и инвалиды ВОВ.
• Граждане, получившие жилье, в котором они проживали вместе с умершим.
• Те, кто наследуют банковские вклады, страховку, роялти.
• Наследники лиц, погибших при исполнении гражданского долга или ставших жертвами политических репрессий.

ООО и ИП

Предприятие, владелец которого умер, может продолжать свою деятельность

Фото: архив 59.RU

Вместе с юрисконсультом Пермской торгово-промышленной палаты Владимиром Халдеевым разбираемся, что делать, если умерший был учредителем ООО или зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

- Нужно ли подавать заявление на аннулирование ИП?

- Нет, умерший автоматически исключается из государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Дополнительные справки и заявления не требуются.

- Переходит ли ИП к наследникам?

- Статус ИП неразрывно связан с личностью человека и не передается по наследству. А все имущество принадлежит физическому лицу и передается по наследству в обычном порядке. Например, если у предпринимателя был свой киоск, он перейдет к наследникам.

Что касается договоров ИС, то все зависит от характера договоров – могут ли обязательства по ним быть переданы другим лицам. Например, если предприниматель заключил кредитный договор с банком, то долги по нему перейдут к наследникам. Если по договору индивидуальный предприниматель обещал написать для кого-то картину, то права и обязанности по такому документу (тесно связанному с лицом) к другому лицу не переходят. Еще одно уточнение: даже если договор не касается ИП, права и обязанности по нему перейдут к наследникам только в случае согласия на это другой стороны.

Если какие-то лицензии были выданы на ИП (именно на ИП, а не на физическое лицо), то со смертью человека их действие прекращается. Придется переписываться на кого-то другого.

— Что передается по наследству в ООО и АО?

— Доли в уставном капитале юридических лиц являются наследуемым имуществом. При этом размер доли не имеет значения. Как и в случае наследования квартиры или автомобиля, нотариус установит это имущество, сделав запросы в налоговую инспекцию. В свою очередь налоговики предоставят информацию о долях (в ООО) или объеме долей (в АО) умершего, а также наследников, которые могут на них претендовать. Срок вступления в наследство нормальный – через 6 месяцев.

Сложности могут возникнуть с юридическим лицом, если все было завязано на одном человеке — головном собственнике, и он умер. Такое часто случается в малом и среднем бизнесе. Затем какое-то время предприятию придется обходиться без руководителя, контракты и их выполнение могут «зависнуть». Хороший вариант, когда есть не только учредитель (умерший), но и наемный управляющий с правом производить все необходимые платежи (в т.ч. кредиты) и подписывать документы. Тогда компания спокойно продолжит работу, пока новые собственники не вступят в наследство.

Еще одна возможная проблема – если наследники не договорятся и начнут оспаривать имущество друг друга. За полгода до вступления в наследство можно разорить даже успешный бизнес.

Ранее мы пошагово рассказывали, что делать, когда умер человек, и чем отличаются похороны зараженных коронавирусом.

Все, что требуется от наследника для начала бизнеса, — предъявить паспорт, удостоверяющий его личность. Закон даже не требует свидетельства о смерти, хотя некоторые нотариусы не желают сами его запрашивать, что входит в их обязанности. Результатом столь неоднозначной с юридической точки зрения политики сотрудников нотариуса является отказ в возбуждении наследственного дела. Поэтому лучше, проще и правильнее вместе с паспортом предоставить свидетельство о смерти наследодателя.

Счета за недвижимость и коммунальные услуги

Не откладывайте оплату счетов

Фото: архив 59.RU

Юрист Станислав Шестаков отвечает на вопросы о квартире и другом недвижимом имуществе, оставшемся после покойного, а также об оплате коммуналки.

- Нужно ли платить за коммунальные услуги в квартире покойного, если он проживал там один?

- По общему правилу право собственности на жилое помещение возникает с момента его регистрации. Но есть и исключения, одно из них закреплено в пункте 4 статьи 1152 ГК РФ и звучит так: право собственности в порядке наследования при принятии наследства возникает со дня наследство было открыто, то есть со дня смерти наследодателя, а не с момента, когда право собственности наследников будет оформлено в установленном законом порядке.

Таким образом, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг у родственников, принявших или принявших наследство, возникает также с момента смерти наследодателя. Соответственно, платить нужно, не дожидаясь свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации права собственности.

Пока наследники не зарегистрировали право собственности, можно платить от имени умершего: ничего страшного в этом нет, главное, чтобы платежи дошли до адресата. Но вы также можете внести изменения в личный кабинет — указать нового плательщика до оформления на него прав собственности. Для этого необходимо обратиться в ТСЖ или УК, в ведении которого находится дом.

- Что делать, если в квартире прописаны другие жильцы?

- Необходимо снять умершего с учета по месту жительства и внести изменения в лицевой счет - уменьшить количество проживающих в жилом помещении. Для этого нужно обратиться в ТСЖ или УК, которые управляют домом, и предоставить свидетельство о смерти – снять с учета могут только на основании этого документа.

Если по тем или иным причинам вы не можете предоставить свидетельство о смерти, то регистрирующий орган сам запросит необходимые сведения в ЗАГСе, а затем на основании полученных документов снимет умершего с регистрации (по месту жительства ) в течение трех дней. Это будет основанием для внесения изменений в лицевой счет по оплате ЖКХ. Если вся процедура затягивается, то можно и нужно ставить вопрос о перерасчете платы перед ТСЖ или УК.

- Как наследники могут узнать об имуществе, оставшемся после умершего?

- Не уверен, что этот гараж, квартира или другое имущество принадлежало погибшим, но знаете ли вы их адрес? Вы можете самостоятельно запросить выписку из ЕГРН о правах именно на этот объект в Росреестре. Но вы не сможете получить выписку из ЕГРН об имуществе, которым владеет лицо. Вам необходимо сделать соответствующий запрос через нотариуса.

Как я могу наследовать имущество?