Здравствуйте, я студент. Я сделал поддельный пропуск в общежитие, поэтому его у меня конфисковали! Что мне за это грозит? Подледник не имеет печати, он состоит из фотографии, ФИО и номера общежития. Что касается ситуации, я просто хотел обмануть друга, чтобы подготовиться к экзамену...
Никто не привлечет вас к уголовной ответственности по статье 327 УК РФ, так как пропуск в общежитие не является справкой или официальным документом, дающим права или освобождающим вас от обязанностей.
А вот с ректоратом в учебном заведении можно запросто получить проблемы.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Квартира с гражданством: реально ли это?
Да, получить гражданство через приобретение недвижимости действительно возможно, но это будет длительный и многоэтапный процесс. В общей сложности это займет десять лет. Важно понимать, что для получения испанского гражданства вам придется сдать экзамен по краеведению и знанию испанского языка, а также отказаться от российского гражданства: испанские законы не допускают двойного гражданства с Российской Федерацией.
Однако состоятельным людям не обязательно стремиться к гражданству. Это может быть долгосрочная цель (например, для детей инвестора), но и без этого вид на жительство открывает большие возможности. Имея вид на жительство, вы можете свободно передвигаться по странам Шенгена, открывать бизнес или работать по найму, получать медицинские услуги, отправлять детей в школу и получать высшее образование. Это не сработает, если вы не работаете на госслужбе, не голосуете и не претендуете на выборные должности.
Первый этап: выбор способа получения вида на жительство. В Испании есть множество различных программ, рассчитанных на людей с разным уровнем доходов и сбережений. Рассмотрим самый простой с точки зрения правил и организации: «золотую визу». Он открывает наибольшее количество возможностей для тех, кто решил связать свою жизнь с Испанией. «Золотой визой» называют получение вида на жительство в обмен на инвестиции — покупку недвижимости, покупку государственных облигаций Испании или вложение в местный инвестиционный фонд в размере €1 млн.
Недвижимость здесь – самый доступный вариант. Если рассматривать инвестиционные фонды, то вывести оттуда вложенный миллион евро в течение пяти лет будет невозможно; государственные облигации также должны храниться без продажи. Но под поручительство инвестиционных фондов можно получить кредит на 80% от суммы для финансирования других целей.
Вариант с недвижимостью проще и дешевле. Правительство разрешает соискателям «Золотой визы» купить абсолютно любой объект, будь то вилла, квартира в многоэтажке, отдельно стоящий магазин, офис, помещение в торговом центре или даже земельный участок без единого строения . Главное условие: минимальная стоимость €500 000, оплата за счет собственных средств инвестора без залога.
Однако и это условие трактуется максимально широко. Например, инвестор может купить несколько объектов, общая стоимость которых составит требуемые полмиллиона евро — этот способ также соответствует законодательству. Это значит, что вы можете совместить покупку для души — например, квартиру у моря — с чисто функциональной инвестицией в барселонский магазин.
«Также это могут быть инвестиции в строительство нового объекта, даже если участок был куплен до вступления в силу закона», — говорит Юлия Сацук, директор Husky’s. Husky's накопила большой опыт в получении вида на жительство в Испании через инвестиции за 14 лет работы с иммиграционными властями Испании и Андорры и официальной регистрации в качестве лицензированного агентства недвижимости.
Привет! Скажите, пожалуйста, в чем опасность подделки пропуска в общежитие университета? Подделка пропуска. На входе в общежитие охранник заподозрил неладное и отвел его к коменданту. Он сделал ксерокопию моего паспорта и пригрозил вызвать полицию. Потом человек, проживающий в этом общежитии и давший мне пропуск на подделку, подписал акт коменданту. И сразу второй вопрос, имеет ли право администрация вуза отчислить студента за нарушение устава общежития? Заранее большое спасибо.
Кроме того, перевал был разорван пополам. Этот момент играет какую-то роль?
Привет!
В силу ч. 1 ст. 327 УК РФ, подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков — наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
И сразу второй вопрос, имеет ли право ректорат университета отчислять студента за нарушение устава общежития?
Евгений
В силу ч.2 ст. 61 Закона «Об образовании РФ», образовательные отношения могут быть прекращены досрочно в следующих случаях:
1) по инициативе обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося, в том числе в случае перевода обучающегося для продолжения освоения образовательной программы в другую организацию, осуществляющую образовательную деятельность;
2) по инициативе организации, осуществляющей образовательную деятельность, в случае применения к обучающемуся, достигшему возраста пятнадцати лет, отчисления как меры дисциплинарного взыскания, в случае невыполнения обучающимся по профессиональной образовательной программе обязанностей по добросовестному освоению такой образовательной программы и выполнению учебного плана, а также в случае установления нарушения порядка приема в образовательную организацию, повлекшего по вине обучающегося его незаконное зачисление в образовательную организацию;
3) по обстоятельствам, не зависящим от воли обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося и организации, осуществляющей образовательную деятельность, в том числе в случае ликвидации организации, осуществляющей образовательную деятельность.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
В какую недвижимость инвестировать
«Россияне предпочитают инвестировать в жилую недвижимость как в столице, так и на побережье, — отмечает Юлия Сацук. «Коммерческая недвижимость пользуется меньшим спросом. Хотя доходность его зачастую выше — особенно если речь идет о крупных городах.
Это связано с тем, что первым делом они покупают жилье после того, как решили пожить в Испании или провести здесь семейный отдых. Приобретение коммерческой недвижимости связано с необходимостью последующего управления, и россияне часто связывают это с дополнительными заботами».
Действительно, кажется, проще купить виллу, дом или квартиру, особенно если покупатель планирует остаться в стране надолго. Кстати, так проще будет дойти до гражданства. Если стандартные условия «золотой визы» позволяют инвесторам не приезжать в Испанию, а жить где-то еще, то в случае с соискателями гражданства ситуация меняется: здесь возникает обязанность проживать в стране определенное время. (и довольно большое) количество дней в году.
Коммерческая недвижимость подходит для тех, кто стремится получить прибыль от своих инвестиций. «Обычно желание приобрести коммерческую недвижимость возникает, когда клиент начинает больше понимать рынок и находит доверенное лицо или организацию, которая может помочь в управлении объектом», — признается директор Husky’s. использование, 30% - в аренду.
На данный момент наиболее выгодными из индивидуальных вложений являются торговые помещения в центре города, недалеко от основных торговых улиц. На примере Барселоны это центральный район Эшампле (Eixample) рядом с Пасео де Грасиа и авенида Диагональ. Эксперты советуют присмотреться к отелям, которые привлекают туристов и поэтому способны генерировать стабильный денежный поток, а также к складским, офисным и торговым объектам.
Как много времени это займет
Если человек определился с желаемой локацией и бюджетом, то подготовительный этап выбора самого объекта занимает от трех до шести месяцев. «Рекомендуем одновременно начать процедуру открытия банковского счета и согласования документов о происхождении денег», — советует Юлия Сацук.
Ведь для получения «золотой визы» соискатели вида на жительство должны будут представить испанским иммиграционным властям справку о несудимости, а также полный комплект документов об источнике свободных денег в испанском банке. . Это стандартные условия для большинства стран, предлагающих вид на жительство в обмен на инвестиции, аналогичные правила действуют и в Андорре.
«После регистрации у нотариуса сделка должна пройти процедуру регистрации в реестре собственности. Это может занять от одного до двух месяцев, — сказал директор Husky’s. - Параллельно можно приступать к оформлению всех документов. Процесс получения золотой визы занимает от двух до четырех недель.
Получение карты вида на жительство после прибытия в Испанию займет от одного до двух месяцев. За это время можно передвигаться по Европе по «золотой визе», то есть ждать карту не нужно. При этом лучше подготовиться заранее, чтобы согласовать все сроки подачи с администрацией. Генеральное консульство Испании открыто для подачи заявки на получение «Золотой визы» на июнь 2021 года».
ВНЖ в обмен на инвестиционную программу существует с конца 2013 года. За это время страна получила от инвесторов €4,5 млрд, говорится в официальном отчете министерства труда Испании. Самые актуальные данные охватывают первое полугодие 2020 года: за это время «золотые визы» были выданы 683 заявителям. Это на 19% больше, чем в предыдущем полугодии.
Россияне стабильно занимают второе место среди тех, кто получает вид на жительство в Испании по «золотой визе», пишет Investment Migration Insider. В первом полугодии 2020 года такие визы из России выдал 131 человек, за весь 2019 год - 286 россиян. Больше представительство только у китайцев: каждые полгода более 200 граждан Китая становятся резидентами Испании.
«Изготовление карты занимает один-два месяца, для этого придется прилетать дважды: первый раз сдавать отпечатки пальцев в полицию и второй раз лично забирать документ. Эта процедура является личной и не может осуществляться по доверенности», — предупредила Юлия Сацук. «Оба визита могут быть довольно короткими: от трех до пяти рабочих дней».
Первый вид на жительство будет действовать два года; когда срок истечет, заявитель сможет продлить «золотую визу» на пять лет. Если сам инвестор или члены его семьи пробудут в Испании четыре года и два месяца, они смогут подать заявление на получение постоянного вида на жительство, которое часто называют ПМЖ. Только после этого инвестор имеет право отказаться от инвестиций.
В течение первых пяти лет за обладателем ВНЖ сохраняется обязательство владеть недвижимостью — и если он ее продаст, то взамен ему придется купить еще один объект в Испании стоимостью не менее €500 000. В противном случае вид на жительство аннулируется.
По данным иммиграционного бюро Husky, до начала пандемии и карантина в Испании был бум запросов на «золотую визу»: в профильное ведомство поступало более 200 запросов в день. Отдел по работе с инвесторами в Мадриде не мог справиться с таким объемом.
«Месяцы карантина пошли отделу на пользу: они работают в режиме нон-стоп и сейчас обрабатывают 60 заявлений в день», — заключил Сацук. «Как только станет возможным путешествие Россия-Испания, количество сделок с недвижимостью для получения вида на жительство в Испании или Андорре резко возрастет».
Кто выбирает Андорру и почему
Достоинства Испании хорошо известны россиянам: теплый климат, море и пляжи, культура Барселоны и деловая жизнь Мадрида. Княжество Андорра — отдельная история. Продвинутые туристы знают эту страну как Мекку для горнолыжников: здешние горы идеально подходят для качественного катания.
Помимо спорта, у Андорры есть ценовое преимущество: чтобы получить здесь вид на жительство, нужно вложить €400 тыс. Но главное – это статус «налоговой гавани», за которым в Андорру стремятся богатые люди со всего мира.
«Княжество Андорра расположено в Пиренеях, граничит с Испанией и Францией, но не входит в Евросоюз. Это позволяет иметь независимое более мягкое налогообложение, — пояснили в иммиграционном бюро Husky. - Если сравнивать ВНЖ Андорры со странами с более мягким налогообложением, расположенными в Европе, можно упомянуть Монако или Гибралтар.
Андорра находится в плюсе по сравнению с этими странами из-за ясности своей программы пассивного вида на жительство и более низкой инвестиционной планки. Помимо преимуществ для вида на жительство, эта инвестиция носит стратегический характер».
Андорру особенно оценят владельцы бизнеса, которые не собираются отказываться от оперативного управления компанией, а также получатели дивидендов. В обоих случаях Андорра предлагает выгодные условия для сверхвысоких сетей.
5 советов инвесторам
Рекомендации Юлии Сацук, директора иммиграционного бюро Хаски
- Тщательно выбирайте, куда инвестировать: лучше что-то маленькое в ликвидном месте, чем большое в неликвидном месте.
- Не принимайте поспешных решений: для начала нужно хорошо понять рынок. С точки зрения ВНЖ есть промежуточные варианты, которые позволят вам переехать, пока вы определяетесь с объектом инвестирования.
- Инвестируйте в то, в чем вы хороши. Любые инвестиции требуют последующего управления: управлять будет легче, если вы понимаете, о чем идет речь.
- Обратитесь за квалифицированной помощью к специалистам, это сэкономит время и деньги.
- Попробуйте мыслить стратегически: сформулируйте для себя, зачем вам эта инвестиция, что вы будете делать с объектом через пять-десять лет и легко ли будет продать объект в будущем.