СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
Примеры вопросов эксперту по строительству
I. Вопросы определения качества строительно-монтажных работ:
- Какие отступления от норм допускаются при выполнении строительно-монтажных (ремонтных) работ?
- Какова стоимость работ по устранению дефектов, образовавшихся при монтажных работах?
- Соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы требованиям нормативных документов (ГОСТ, СНиП и др.)?
- Жилой лом под литерой «…», расположенный по адресу: ………градостроительные нормы и правила?
Стоимость экспертизы по вышеперечисленным вопросам от 10 000 рублей за вопрос.
II. Вопросы при заполнении квартир:
- Какова стоимость ремонта квартиры (помещения, офиса, магазина и т.д.) в связи с затоплением?
- Какой ущерб причинен затоплением квартиры (помещения, офиса, магазина и т.п.)?
- С чем связано затопление квартиры № ... (помещения, офиса, магазина и т. д.), расположенной по адресу ...?
Стоимость экзамена по вышеперечисленным вопросам от 5000 рублей за вопрос.
III. Вопросы при разделе домохозяйств:
- Каковы будут реальные доли совладельцев в случае вариантов раздела домовладения?
- Какие есть варианты раздела домовладения и земли по идеальным долям или долям близким к идеальным?
- Какова сумма денежной компенсации за отклонение от идеальных долей при разделе дома в натуре?
- Какова стоимость ремонта здания (квартиры, офиса, торгового или бизнес-центра) с вариантами перегородок?
- Возможно ли с технической точки зрения разделить дом в натуре с отклонением от размера долей каждого из сособственников в собственности на дом?
- Возможно ли с технической точки зрения разделить дом в натуре в соответствии с размером доли каждого из совладельцев в собственности на дом, если нет, то почему?
- Какова рыночная стоимость каждой доли дома после его раздела?
- Определить стоимость ремонта, необходимого для перепланировки дома?
- Какова рыночная (или иная) стоимость дома?
Стоимость экспертизы по вышеуказанным вопросам от 15 000 руб.
IV. Вопросы при определении стоимости недвижимости:
- Какова рыночная стоимость земли?
- Какова стоимость незавершенного строительства?
- Какова рыночная (или иная) стоимость затопленного, сгоревшего, демонтированного, поврежденного затопленного здания (квартиры, домовладения, гаражного и дачного дома и т.п.)?
- Какова рыночная (или иная) стоимость имущества (здания, квартиры, домовладения, гаражи, земля и т.д.)?
- Какова остаточная стоимость строительных материалов и полуфабрикатов?
Стоимость экспертизы по вышеперечисленным вопросам от 15 000 рублей за вопрос.
V. Вопросы для определения соответствия проектной документации объемам фактически выполненных работ:
- Соответствуют ли объемы работ и цены в представленных актах формы КС-2 фактически выполненным? Если нет, то что именно?
- Каков фактический объем и стоимость строительно-монтажных работ, выполняемых подрядчиком при строительстве объектов капитального ремонта (реконструкции) различных объектов?
- Какой объем и стоимость работ предусмотрены проектом?
- Какова стоимость незавершенных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией?
Стоимость экспертизы по вышеперечисленным вопросам от 25 000 рублей за вопрос.
VI. Самовольное строительство:
- Соответствует ли возводимая структура проекту?
- Соответствует ли возводимое (проектируемое) сооружение требованиям СНиП? В случае несоблюдения, какие нарушения были допущены?
Стоимость экспертизы по вышеперечисленным вопросам от 15 000 рублей за вопрос. VII.
Другие вопросы к судебному строительному эксперту:
- Что, качество дорожного покрытия не соответствует строительным нормам?
- Есть ли в перепланировке нарушения СНиП?
- Где возведенная конструкция не соответствует проекту?
- Есть ли в здании дефекты?
- На каких стандартах должен основываться проект?
- Выявление дефектов, которые не могут быть устранены.
- В каких элементах здания допускаются нарушения конструкции? Стоимость экспертизы по вышеперечисленным вопросам от 10 000 рублей за вопрос.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону: 8 961 602 0356 или посетив офис нашей компании по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 64, оф. 712.
Источник: http://ocenka-lipetsk.ru/index_sub3.html
Строительная экспертиза — Центр Экспертизы в Липецке
Любое здание, возведение которого запланировано застройщиком, требует наличия строительной экспертизы.
К таким исследованиям привлекаются профессиональные инженеры-специалисты, обладающие специальными знаниями и практическими навыками. Услуги таких специалистов можно заказать в Межрегиональном центре экспертиз и оценок.
Некоторые исследования они проводят на стройках, а для особо сложных исследований используется специализированная лаборатория ICSEO.
Липецкий филиал
ICES оказывает экспертные услуги уже восемь лет. За этот период центр успел сформировать огромную сеть филиалов, которые сегодня работают в разных городах страны.
Одним из таких филиалов является Липецкий офис МКСЭО. Поэтому (строительная экспертиза в Липецке) сегодня является доступной услугой, которой может воспользоваться любой заинтересованный заказчик.
Конструкции чаще всего осматривают для определения нанесенного ущерба. Необходимость в такой услуге возникает при повреждении той или иной конструкции. Задача опытных инженеров:
- Обнаружение повреждений;
- Детальная проработка конструкций;
- Расчет ущерба;
- Составление заключения;
- Определение суммы необходимого ремонта.
Также (обследование зданий и сооружений в Липецке) проводится перед реконструкцией или капитальным ремонтом. Такие исследования могут потребоваться владельцам индивидуальных особняков, жителям многоквартирных домов или компаниям, имеющим промышленные объекты.
| Стоимость проведения строительно-технической экспертизы | Составление сметы | от 5000 руб | от 3 дней |
| Экспертиза сметной документации | от 15000 руб | от 3 дней | |
| Строительная экспертиза | от 10000 руб | от 3 дней | |
| Экспертиза проектной документации | от 20000 руб | от 3 дней | |
| Экспертиза объема выполненных работ | от 20000 руб | от 3 дней | |
| Экспертиза качества выполненных работ | от 25000 руб | от 3 дней | |
| Техническое обследование зданий и сооружений | от 40000 руб | от 1 дня |
Для заказа оценки или оценочного звонка:
Телефон: 8 (800) 511-56-06
Электронная почта: [email protected]
Этапы экспертизы
Проводится (строительно-техническая экспертиза в Липецке) по четко определенной процедуре. Первоначально инженеры-эксперты проводят детальную консультационную работу с заинтересованной стороной, в ходе которой получают необходимые:
- Данные;
- Материалы;
- Проектная документация;
- Характеристики.
Собрав все перечисленные материалы, специалисты приступают к исследованиям. В процессе таких исследований используется специализированное измерительное оборудование, а при необходимости и лабораторные приборы.
После выполнения всех необходимых замеров и получения инженерами-экспертами необходимых данных, они подготовят итоговую документацию, в которой будут точно отражены все требуемые цифры, а также расценки и общая сумма предстоящего или завершенного ремонта.
Квалифицированная строительная экспертиза позволяет владельцам недвижимости проверить добросовестность застройщика или мастеров, выполнивших отделочные работы.
Благодаря таким исследованиям проверяется качество используемых строительных материалов, соответствие необходимым нормам, а также соответствие уплаченной подрядчику оплаты реальной стоимости работ.
При обнаружении нарушения какого-либо пункта владелец сможет воспользоваться заключением, полученным от ICSEO, и добиться возмещения ущерба в судебном порядке.
Судебно-медицинская экспертиза
В отличие от самостоятельной судебно-медицинская экспертиза предполагает выполнение определенных процессуальных действий. Такие исследования находятся в компетенции специалистов, обладающих соответствующими знаниями, а также практическим опытом в соответствующих областях.
Они должны предоставить суду исчерпывающие данные о запросах, поступивших в соответствующий судебный приказ. Поэтому судебную экспертизу можно назвать специфическим направлением экспертной деятельности, которым должен заниматься квалифицированный специалист.
Независимая экспертиза
Что касается самостоятельных занятий, то они не требуют использования процессуальной формы. Заказать такую услугу человек может по своему усмотрению. Независимая оценка позволяет домовладельцу узнать точную стоимость собственного имущества.
Такая услуга может потребоваться перед продажей объекта или при его приобретении. Работа квалифицированных специалистов помогает выявить любые дефекты конструкций.
Также определяется соответствие такого объекта существующим строительным нормам.
Источник: https://mpklipeck.ru/stroitelnaya-ekspertiza/