klassnospb.ru
Главная »

Осуществление замены приборов учета в соответствии с законодательством РФ

Защита прав потребителей

Законодательная база

В отношении приборов учета и их замены законодательство Российской Федерации основывается на следующих нормативных правовых актах: Законодательная база

  • Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ;
  • «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ №
  • Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в случаи оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Что относится к приборам учета в многоквартирном доме?

Что относится к приборам учета в многоквартирном доме?

Индивидуальные приборы учета – это приборы, учитывающие личное использование коммунальных ресурсов собственником помещений (жилых и нежилых).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» приборы индивидуального учета являются «средствами измерений (набор средств измерений и дополнительного оборудования), применяемый для определения объема (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилых помещений в коммунальной квартире), в жилой дом (часть жилого дома) или домовладение.

Для справки: индивидуальный жилой дом также требует установки приборов индивидуального учета.

Другими словами, потребление ресурсов всеми владельцами и пользователями помещений. Такие устройства также учитывают расход ресурсов на общедомовые нужды.

В этом же абзаце 2-го Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 дается понятие коллективных приборов учета как «средств измерений (совокупности средств измерений и дополнительного оборудования), используемых для определения объема ( количество) коммунального ресурса, подаваемого в многоквартирный дом».

Кто несет ответственность за состояние счетчиков?

Кто несет ответственность за состояние счетчиков?

Постановление Правительства РФ № 354 возлагает ответственность за техническое состояние приборов индивидуального учета на собственников помещений. Таким образом, именно владелец квартиры должен следить за состоянием счетчиков, вовремя их проверять, а также платить за поверку.

Также ч. 5 и 6 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении» возлагает на собственника помещения обязанность по установке приборов учета.

Надлежащий процесс эксплуатации предусмотрен Уголовным кодексом (ТСЖ). Сюда входят осмотры, техническое обслуживание, поверка счетчиков и так далее. Контроль за состоянием приборов учета входит в перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Это закреплено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Что является основанием для замены счетчика?

Основания для замены счетчика в соответствии с жилищным законодательством: Что является основанием для замены счетчика?

  • Отказ устройства;
  • Потеря возможности учета устройства;
  • Истечение периода эксплуатации;
  • Необходимость улучшения;
  • Истечение срока государственной поверки;
  • Механическое повреждение;
  • Приказ УК или ТСЖ;
  • По желанию потребителя.

Требования к установке счетчиков

Требования являются общими для всех типов приборов учета. Все остальное указывается в техническом паспорте счетчиков.

Вода

Для счетчиков воды, помимо общих требований и требований в техпаспортах, существуют также требования строительных норм и правил (далее - СНиП) по внутреннему водопроводу и канализации зданий.

Например, в пункте 11.5 указано, что счетчики холодной и горячей воды необходимо размещать в удобном месте для снятия показаний и проведения работ по обслуживанию счетчика. Также такое помещение должно быть освещено искусственно или естественно, температурный режим воздуха должен быть не менее 5 градусов тепла.

В пункте 11.6 тех же правил указывается на необходимость предусматривать прямолинейные участки трубопроводов с одной и с другой стороны водомера. Длина таких участков определяется государственными стандартами на счетчики воды.

Также стоит отметить, что СНиП 2.04.01-85 на внутреннее водоснабжение и канализацию зданий регламентирует установку как индивидуальных, так и общедомовых счетчиков.

Электричество

Счетчики электроэнергии устанавливаются на основании основного нормативно-технического документа – Правил устройства электроустановок. Требования к установке счетчиков

В пункте 1.5.27 настоящего документа указано размещение счетчиков электроэнергии в сухих местах, легкодоступных для обслуживания. Это должно быть свободное место для работы с температурным режимом зимой не ниже 0 градусов тепла.

Допускается установка счетчиков в помещениях без отопления, в коридорах электрораспределительных устройств, в шкафах наружной установки.

Пункт 1.5.29 требует установки счетчиков в шкафах, камерах КРУ (комплектных КРУ) в местах с жесткой конструкцией. Вы можете крепить счетчики к деревянным, пластиковым и металлическим щитам.

Полоска

Согласно законодательству Российской Федерации к установке счетчиков газа предъявляются следующие требования:

  • Расстояние от плиты или газовой колонки не менее 0,8 метра, от пола – не менее 1,2 м;
  • Место установки должно соответствовать проектной информации или утвержденной схеме от газовой службы;
  • При установке счетчика соблюдайте технику безопасности;
  • К работам допускается только сертифицированный специалист газовой службы;
  • Устанавливаемое оборудование должно иметь собственные сертификаты;
  • Счетчик должен быть опломбирован.

Этапы замены приборов учета

Порядок замены приборов учета на примере счетчика электроэнергии: Этапы замены приборов учета

  1. При обнаружении неисправности прибора учета необходимо обратиться в сервисную энергосбытовую компанию или в организацию, поставляющую коммунальный ресурс, если это многоквартирный дом.
  2. Они должны сообщить показания счетчика на момент его выхода из строя или появления неисправности и устранить обнаруженную неисправность в течение 30 дней со дня выхода из строя счетчика.
  3. При необходимости демонтажа оборудования сервисные организации должны быть уведомлены об этом не менее чем за 2 рабочих дня до проведения работ. Демонтаж счетчика и дальнейшая его установка производятся в присутствии работников энергосбытовой компании, за исключением ситуаций, когда такие представители не явились к моменту демонтажа по извещению.
  4. После демонтажа ранее установленного оборудования устанавливается новое.

Общий порядок установки устройств:

  • Осматривается место установки старого прибора учета;
  • В комплекте с узлом учета;
  • Устанавливается прибор учета (врезается в существующие сети);
  • Проведены пуско-наладочные работы;
  • Установленное устройство передается на коммерческий учет управляющей компании или ресурсосбытовой организации.

Цена замены

Цена замены интересует многих арендаторов. Нужно ли платить за эту услугу потребителю энергии?

Цена замены

Согласно Постановлению Правительства РФ № 491, индивидуальные (квартирные) счетчики электроэнергии не входят в

общедомового имущества

Поэтому их содержание является обязанностью собственников жилых помещений.

Что касается общедомовых счетчиков электроэнергии, то в этом случае в соответствии с Правилами и регламентами технической эксплуатации жилищного фонда они обслуживаются организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, если иное не предусмотрено законодательством и договором.

Определенным группам населения предоставляются льготы по замене приборов учета, то есть для них замена осуществляется бесплатно.

Многие негосударственные фирмы также предоставляют льготы для таких категорий граждан в виде сниженной стоимости услуг по замене оборудования. Это следующие группы граждан:

  • Ветераны и участники Великой Отечественной войны;
  • Малообеспеченные пенсионеры;
  • Большие семьи.

Для замены счетчика за счет бюджета необходимо обратиться в органы соцзащиты.

Например, замена газового счетчика обойдется потребителю в 715 рублей с учетом НДС. Цена такая же, как и за первую установку газового счетчика.

Особенности составления акта замены

Ориентировочная цена в частных компаниях на замену счетчика воды варьируется от 1,5 до 3 тысяч рублей. Государственные структуры, в зависимости от приватизированного и неприватизированного жилья, производят эти услуги гораздо дешевле.

Замена счетчика электроэнергии в зависимости от субъекта РФ (региона) будет стоить от 200 руб. Герметизация устройства будет стоить от 100 рублей. В частных компаниях стоимость услуги начинается от 1 тысячи рублей.

Особенности составления акта замены

Замена счетчика сопровождается составлением акта в присутствии всех представителей заинтересованных сторон. Как правило, это энергоснабжающая организация и сам потребитель.Осуществление замены приборов учета по законодательству Российской Федерации

Например, в акте о замене счетчика воды указываются следующие сведения: серийный номер, марка, показания ранее установленных счетчиков воды, а также серийный номер, марка и свежие показания нового счетчика.

Акт замены электросчетчика, в свою очередь, содержит дату составления, наименование и местонахождение организации, владеющей электроустановкой, показания старого и установленного счетчиков, данные векторной диаграммы (указывает правильность подключения счетчика), сведения с измерительных трансформаторов тока и напряжения, заключение экспертов, подписи сторон.

В акте на замену газового оборудования указываются наименования подключаемых приборов - это, как правило, котел отопления, колонка, плита, также прописывается наименование, производитель, заводской номер и показания старого счетчика и соответственно , та же информация о новом.

Не лишним было бы кодифицировать многие положения и создать единые правила обслуживания счетчиков, так как раздробленность нормативного регулирования приводит к непониманию со стороны как жителей, так и обслуживающих организаций.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное