Основные отличия дарения от завещания
В соответствии с нормативно-правовой базой гражданам доступно наследство по дарению, когда прямой наследник может подарить наследство другому правопреемнику на основании соответствующего договора. Документы оформляются в письменной форме. Прежде чем оформлять бумаги для дарения наследства, следует изучить основные отличия завещания от договора дарения, которые заключаются в:
- В порядке оформления документов между близкими родственниками и незнакомыми людьми;
- В плане оформления документов (наследование по действующему договору дарения происходит через полгода);
- В порядке оформления перехода права собственности по каждому варианту перехода имущества;
- При подготовке документов, по возможности, аннулирование позже и признание бланка недействительным;
- Стоимость регистрации для каждого случая разная;
- В отличие от наследника, для одаряемого будет налоговая неустойка;
- При вступлении в наследство заявителем может быть другое лицо; при внесении пожертвования такой возможности нет.
Необходимо понимать нюансы, возникающие при оформлении документов, подтверждающих переход прав собственности между родственниками дарителя или наследодателя. Стоит разобраться, можно ли дарить обязательную долю, имеющуюся в наследстве. Формально действующее законодательство этого не запрещает, однако в процессе вы можете столкнуться с некоторыми трудностями, возникшими при дарении, например, квартиры, полученной по наследству.
Следует отметить, что права на имущество переходят к наследнику только после вступления в наследство после смерти собственника имущества, а составленный договор дарения считается правоустанавливающим документом сразу после подписания.
Составление завещания
Прежде чем рассматривать порядок наследования и выбирать виды наследования, следует ознакомиться с последовательностью составления завещания:
- Обращение наследодателя к нотариусу для составления завещания;
- Оплата государственной пошлины;
- Заполнение специальной формы о завещании имущества;
- Государственная регистрация документа;
- После смерти наследодателя оглашение завещания умершего перед родственниками;
- Оформление свидетельств о праве на наследство;
- Через полгода вступление наследников во владение завещанным имуществом.
Если возникают юридические вопросы, можно добавить следующее: наследодателю не обязательно составлять завещание, так как права собственности после смерти собственника все равно перейдут к его родственникам. Имущество может быть унаследовано на основании закона или действующего завещания. Действующий порядок перехода права собственности также определяется на основании формы или в соответствии с законом по родственным связям.
Сделать пожертвование
Оформить договор дарения проще, нужно только заплатить госпошлину. Но здесь есть некоторые сложности, например, подарить часть имущества сложнее, чем получить его по наследству. Процедура регистрации:
- Присутствие участников сделки с обеих сторон необходимо, т.к. договор дарения является двусторонним договором;
- О добровольном переходе права собственности в пользу третьего лица или родственника составляется соответствующий договор;
- Внесение всей необходимой информации о сторонах сделки и имуществе, передаваемом в дар;
- На финальном этапе ставятся подписи, регистрируются права собственности.
Стоимость подарка не может быть прописана, иначе такая форма будет расцениваться как договор купли-продажи, который облагается налогом.
Завещание может быть составлено только с последующим его официальным оглашением и регистрацией; реклама за счет пожертвований не требуется.
Что дешевле: дарственная или завещание?
Оформление завещания невыгодно наследодателю и его правопреемникам по следующим причинам:
- Необходимо оплатить нотариальный сбор за оформление документа, и его последующее хранение;
- Уплата государственной пошлины наследниками после смерти наследодателя при вступлении в наследство;
- Удержание нотариального сбора, который уплачивается за услуги нотариуса при выдаче свидетельства;
- Обязательные расходы на оценку рыночной стоимости наследственного имущества умершего;
- Оплата государственной пошлины за регистрацию права собственности в Росреестре.
При оформлении формы пожертвования такие расходы не требуются, так как в сделке не участвуют третьи лица. При заключении договора даритель уплачивает пошлину за регистрацию в Росреестре или ином органе при перерегистрации имущества. Дешевле и выгоднее подарить недвижимость или другие ценные вещи, чем составить завещание. Но такие сделки доступны только между определенными лицами. В дальнейшем при продаже имущества ставка налога будет выше, чем в других случаях.
Что легче оспорить: договор дарения или завещание?
Действующее законодательство РФ предусматривает возможность признания сделок недействительными. Чтобы разобраться, какой процесс легче оспорить, необходимо выделить ключевые отличия:
- Завещание – это односторонняя сделка, которая составляется прямым завещателем и регистрируется у нотариуса.
- Дарение является двусторонней сделкой, действительной в соответствии с договором о переходе имущественных прав к другому лицу.
В каждом отдельном случае существует своя процедура оспаривания. Как правило, все происходит в рамках гражданского процессуального производства в суде. Завещание легче оспорить, чем договор дарения, так как его может отменить сам завещатель. Для оспаривания договора дарения требуется доказать в суде, что при его составлении использовались незаконные методы, либо даритель поставил свою подпись под принуждением.
Произведенное сравнение является косвенным, так как на практике эти варианты перехода имущественных прав к наследникам практически не пересекаются друг с другом.