klassnospb.ru
Главная »

Отсрочка или списание: что делать, если накопился долг по коммуналке

Взыскание задолженности

Коммунальный долг и санкции

Каждый месяц до 10 числа россияне обязаны оплачивать коммунальные услуги (если не установлен другой срок). После этого наступает задержка. Если не платить за коммунальные услуги более двух месяцев, образуется задолженность и начисляются пени.

«Каждый случай неуплаты коммунальных услуг необходимо рассматривать индивидуально. Если неплательщик относится к льготной категории граждан (ветераны труда, инвалиды, малоимущие, многодетные и т. д.), необходимо обратиться в органы социальной поддержки для оказания помощи в виде пособий и субсидий», — говорится в сообщении. Вита Завацкая, член Ассоциации юристов России (АЮР). .

Если неплательщик испытывает временные финансовые трудности, необходимо обратиться к коммунальщику за отсрочкой, рассрочкой или реструктуризацией долга. Должнику будет разрешено погашать долги в рассрочку в течение определенного периода. Расскажем подробнее о каждом из возможных вариантов погашения долгов за ЖКХ.

Рассрочка

В первую очередь должнику следует обратиться непосредственно в организацию, перед которой у него имеется задолженность, с заявлением о предоставлении сведений о ее размере и правильности начисления, рекомендует Ирина, эксперт Общественного совета при Минстрое России, директор направления «Городская экономика» Института экономики города фонда Genzler.

Если платежи рассчитаны правильно, а долги подтверждены, человек может попросить организацию дать ему возможность погасить долг в рассрочку. Для этого нужно обратиться с заявлением в управляющую компанию или напрямую к поставщику ресурсов, если заключаются прямые договоры. «Введение рассрочки означает, что долг будет погашен в рассрочку в течение такого количества месяцев, которое согласовано между потребителем и организацией, оказывающей коммунальные услуги», — отметила Ирина Генцлер.

После предоставления рассрочки информация о ней и размере ежемесячного платежа появляется в самом платежном документе. Рассрочка не освобождает должника от расчетных счетов.

Коммунальные праздники

Если денег на оплату долга за коммунальные услуги нет совсем, то необходимо договориться с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о предоставлении отсрочки или каникул - погашения долга (единовременно или в рассрочку) через определенный срок время. В то же время отсрочка, как и рассрочка, не освобождает лицо от обязанности оплаты ЖКХ по текущим счетам.

«Можно попробовать обратиться в ЖКХ с просьбой об отсрочке не только погашения долга, но и внесения текущих платежей (например, до месяца, с которого начнется субсидирование). Но решение о таких праздниках зависит исключительно от доброй воли этой организации», — сказала Ирина Генцлер.

Законодательством не регламентированы условия, при которых такое соглашение может быть достигнуто, это соглашение двух сторон, подтвердила Светлана Разворотнева, председатель комиссии Общественной палаты РФ по жилищно-коммунальному строительству и дорогам, исполнительный директор НП ЖКХ Контроль. «Есть прецеденты, когда люди, у которых нет денег, соглашаются отработать свой долг за счет работы — работать дворниками или уборщиками. Но иногда условия, которые ставят управляющие компании или управляющие ресурсами, очень жесткие — дешевле взять кредит и платить», — добавила она.

Поэтому, если у человека совсем нет средств на оплату коммунальных услуг, также необходимо как можно быстрее оформить субсидию.

Субсидии и льготы

Еще один вариант решения проблемы коммунальных долгов – субсидия на оплату ЖКХ. Он выплачивается, если стоимость жилищно-коммунальных услуг превышает определенный порог совокупного дохода семьи. Эта цифра разная для каждого региона. В большинстве субъектов - 22% от общего дохода семьи. Но может быть и меньше (например, в Москве — 10%).

«Чтобы получить саму субсидию, надо либо вообще не иметь долгов, либо иметь договор с поставщиками ЖКХ об их постепенном погашении. После получения субсидии также важно не задерживать выплату более чем на два месяца, иначе субсидия будет прекращена», — отметил исполнительный директор НП ЖКХ Контроль.

Получатели субсидии обязаны каждые полгода подтверждать уровень дохода. Для использования субсидии необходимо обратиться в уполномоченный орган по месту постоянного жительства или в МФЦ. Сделать это москвичи могут на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

Помимо субсидий существуют также различные льготы по оплате коммунальных услуг. Их могут получать отдельные категории граждан – ветераны, военные, инвалиды, члены их семей, малообеспеченные, дети-сироты, пенсионеры и др. Размер субсидии зависит от конкретного региона и льготной категории.

Списание долга

Законодательство позволяет списывать долги по ЖКХ. Но это касается случая, когда срок исковой давности в три года пропущен. «Если долг за коммунальные услуги более трех лет, то в суде можно заявить, что срок исковой давности пропущен, и суд откажет во взыскании долга. То есть суд будет взыскивать долги только за последние три года», — пояснила Вита Завацкая из АЮР.

Также возможно списание долга в случае признания должника банкротом. Это означает, что по решению суда он освобождается от уплаты долгов, а у коммунальщика есть основание для списания долга в соответствии с решением суда. «Но следует учитывать, что абонент не освобождается от уплаты текущих платежей за ЖКУ», — добавил эксперт.

Физическое лицо вправе самостоятельно инициировать процедуру банкротства, уточнил Дмитрий Кириллов. Сейчас существует два варианта банкротства физического лица: во внесудебном порядке (при общей сумме долга от 50 до 500 тысяч рублей) и в судебном порядке (при требованиях к гражданину не менее 500 тысяч рублей).

«Банкротство физического лица — серьезная процедура, требующая финансовых и временных затрат. Кроме того, нет однозначной гарантии того, что физическое лицо будет освобождено от долгов, поскольку существуют законодательные ограничения на освобождение лица от долгов», — предупредил юрист.

Списание долга возможно в связи со смертью должника. Однако при наследовании жилья наследник получает и обязанность по уплате долгов. Также списание долгов за жилищно-коммунальные услуги допускается на основании вынесенного судебным приставом-исполнителем постановления о невозможности взыскания долгов.

Вам также может понравиться
Рубрики
Популярное