Пожилые граждане, имеющие право на получение пенсионных пособий
Оплата капитального ремонта может лишить пенсионера значительной части его единственного дохода. Государство в лице органов местного самоуправления частично или полностью компенсирует эти расходы по отдельным категориям.
Пожилой россиянин после 70 лет может рассчитывать на такую привилегию при условии, что он:
- Является собственником имущества;
- Не имеет дополнительного дохода;
- Своевременно, без образования задолженностей оплачивает коммунальные платежи.
Если с ним проживают трудоспособные родственники, владеющие квартирой, то право на пособие теряется. Совместное проживание с инвалидами I или II группы или с лицами старше 70 лет без дополнительного дохода оставляет за пенсионером право на получение статуса льготника.
Виды компенсации
Получив статус льготника, пожилой гражданин должен узнать, на какую конкретно льготу он может рассчитывать.
В зависимости от района проживания и местных нормативных актов компенсация может быть двух видов:
- Субсидия на капитальный ремонт дома для пенсионеров – когда человек полностью оплачивает квитанцию, а затем получает возмещение от государства на свой счет или сберегательную книжку;
- В виде скидки - в платежном документе уже указана меньшая сумма платежа с учетом всех льгот.
Некоторые субъекты Российской Федерации предоставляют своим резидентам любой из вариантов преференций на выбор. В большинстве случаев компенсация выдается путем подачи бланка заявления.
Кто не может платить за капитальный ремонт
Статья 169 Жилищного кодекса РФ обязывает россиян платить за жилищно-коммунальные услуги, но не все в полном объеме.
Закон о капремонте №271 лишь призывает местные власти поддерживать пенсионеров в этой сфере, но не обязывает.
Данный акт позволяет не платить взнос на капитальный ремонт, независимо от возраста, лицам, проживающим в следующих объектах:
- Аварийные, предназначенные под снос, жилые помещения;
- Новостройка на срок от 3 до 5 лет в зависимости от региона;
- Неприватизированная квартира;
- На земельном участке, подлежащем изъятию в связи с государственными нуждами;
- Дом, который находится на балансе ТСЖ или кооператива (такие собственники отказываются от услуг управляющих компаний и региональных операторов, ремонтируя свои дома самостоятельно).
Местные власти во многих регионах освобождают жителей малоэтажных домов (менее 5 квартир в доме) от уплаты взносов на капитальный ремонт; о праве на такую привилегию следует узнавать в органах местного самоуправления.
По достижении 80-летнего возраста пенсионеры не платят за капитальный ремонт, если иные нормативы не приняты региональными властями. Статус выгодоприобретателя может быть утерян при смене жилья или собственника.
Компенсация оплаты капитального ремонта пенсионерам до 70 лет
На получение компенсации могут рассчитывать и более молодые люди, находящиеся на пенсии. Этот вопрос регулируется федеральными и региональными нормативными актами.
Эта компенсация полагается:
- Комбатанты и инвалиды;
- Ликвидаторы Чернобыльской аварии;
- Ветераны труда;
- Герои России и СССР;
- Кавалер ордена Славы;
- Граждане, которые тратят более 22% своих доходов на жилищно-коммунальные услуги.
В некоторых регионах льготы предоставляются детям ветеранов Великой Отечественной войны, если они проживают с родителями и заботятся о них, а также опекунам недееспособных инвалидов.
Какие льготы не зависят от решений региональных властей
Независимо от решений органов власти субъектов Российской Федерации на участников боевых действий, ветеранов Великой Отечественной войны и членов их семей, героев России и СССР, а также граждан, пострадавших от радиации, распространяются льготы, установленные Федеральный закон.
Все, кроме вышеперечисленных категорий, а также лица старше 80 лет, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном размере. В противном случае будут начисляться пени, накопившуюся задолженность будет все труднее погасить, а без этого невозможно оформить субсидию.
Размер компенсации за капитальный ремонт пенсионеру
Скидки и субсидии для пожилых бенефициаров могут варьироваться от 30% до 100%.
Размер будет зависеть от состояния, площади и условий эксплуатации жилого помещения, а также от доходов и статуса самого гражданина.
Дотация на капитальный ремонт для пенсионеров в большинстве регионов выглядит следующим образом:
- После 80 лет - для граждан, проживающих одиноко, с нетрудоспособными или неработающими пенсионерами - 100%;
- Для героев СССР и России, а также проживающих вместе с ними близких родственников - 100%;
- Для пожилых инвалидов - 50%;
- Плата за капитальный ремонт с пенсионеров старше 70 лет взимается в размере 50%.
Однако самостоятельно вычитать скидку из суммы в чеке не стоит. Окончательная цифра к оплате зависит от состояния и размера жилья, наличия лифта и тарифа, установленного регионом за 1 кв. метр жилплощади.
Пример расчета
Во многих регионах власти компенсируют пенсионерам капитальный ремонт площадью 33 квадратных метра на одного гражданина и 18 квадратных метров на каждого арендатора на одну семью.
Пример: 73-летняя пенсионерка проживает одна в Вологодской области в многоквартирном доме с лифтом, площадь ее квартиры составляет 53 кв. метра. Подсчитать требуемую плату несложно: за 20 метров она заплатит полностью, а за 33 — только половину.
20 * 9,70 + 33 * 4,85 = 354,05 рубля - общая сумма к оплате.
53 * 9,70-354,05 = 160 рублей 5 копеек будет откладывать в месяц пожилая россиянка.
160,05 * 12 = 1920 рублей и 60 копеек в год будут возмещаться государством.
Минимальный тариф и льготную квадратуру для каждого региона можно уточнить в отделе социальной защиты, управляющей компании.
Важный! Нельзя использовать компенсацию по двум и более категориям (например, как пенсионер и инвалид).
Этапы регистрации
Перед процедурой стоит получить информацию об участии дома в государственной программе капитального ремонта жилья. Это можно сделать в управляющей компании.
Весь процесс регистрации состоит из нескольких этапов:
- Погашение всех задолженностей по ЖКХ и получение справок об отсутствии долгов по ЖКХ.
- Подготовка необходимых документов: паспорта с указанием места регистрации и СНИЛС; справки с места жительства, о составе семьи или выписка из домовой книги; удостоверения: инвалида, ветерана или пенсионера; реквизиты счета, на который они готовы получить компенсацию.
- Обращения в МФЦ или отдел соцзащиты.
Если пройти через органы самостоятельно сложно, можно попросить помощи у представителя родственника, друга или социального работника. работника, предоставив ему доверенность, либо оформить обращение на сайте Госуслуг. Во втором варианте вам понадобится компьютер с выходом в интернет и сканы документов.