Рассмотрение дела о приватизации квартиры
Когда все документы собраны, их необходимо предоставить в соответствующий орган, после чего будет принято решение об удовлетворении или отказе в переходе права собственности. Однако возникает вопрос, с чего начать и куда нести документы? Процедура приватизации предусматривает подачу бумаг в местную администрацию – отдел жилищной политики. После этого начинается их рассмотрение, проверка на подлинность. Также на этом этапе уже должна быть оплачена госпошлина, что подтверждается наличием квитанции. Если решение о приватизации квартиры положительное, то все участники процесса должны прийти в администрацию и подписать договор о переходе права собственности.
Однако на этом процедура не закончена, и жильцы квартиры не становятся ее полноправными собственниками. Правила приватизации 2022 года подразумевают регистрацию подписанного договора. Для этого необходимо обратиться в Росреестр. Процесс может занять до одного месяца. Вообще говоря, приватизация квартиры в России длится до 3 месяцев.
Документы также выдаются в различных организациях. Например, чтобы получить план квартиры, нужно обратиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Там можно узаконить перепланировку, если она не делалась ранее. Договор составляется в Бюро приватизации. Участие нотариуса не обязательно, однако условия подразумевают наличие подписей всех участников процесса.
Право на приватизацию жилья в России защищено законом с 2022 года, и каждый гражданин может самостоятельно спланировать и принять решение об осуществлении этой процедуры. В некоторых случаях приватизация квартиры невозможна по определенным причинам:
- Отпуск;
- Командировка;
- Нахождение за границей для работы или лечения;
- Нахождение в местах лишения свободы.
Что делать в таких ситуациях? Выход есть – можно написать заявление и забронировать часть жилья для дальнейшей приватизации. Вам необходимо обратиться в отдел местной администрации, который занимается жилищными вопросами.
Список документов
Процедура приватизации требует от заявителей подготовки определенных документов. В 2022 году в перечень ценных бумаг входят:
- Договор социального найма или приказ (то есть документы, подтверждающие законность проживания в помещении);
- Выписка из домовой книги, включающая данные обо всех жильцах;
- План квартиры (выглядит как чертеж, на котором выстроены все комнаты и указана площадь каждой комнаты, кухни, балкона и т. д.);
- Выписка из лицевого счета, которая подтверждает отсутствие долгов за коммунальные услуги (долги не являются основанием для отказа в приватизации, но все же могут создать определенные трудности);
- Удостоверение личности (российский паспорт для взрослого и свидетельство о рождении для ребенка);
- Выписка из реестра;
- Кадастровый паспорт жилья, который включает техническую информацию о квартире (заказать эту бумагу можно через интернет);
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
Процедура приватизации
Как начать приватизацию? Порядок предусматривает прохождение определенных этапов. В целом в 2022 году необходимо предпринять следующие шаги:
- Оформление необходимых бумаг в различных органах;
- Формирование пакета документов и подача его на рассмотрение в Департамент ЖКХ;
- Оплата госпошлины и других необходимых платежей;
- Получение документов, подтверждающих право собственности на квартиру и их регистрация.
Отметим, что приватизация в России в 2022 году бесплатная. Это означает, что вам не нужно платить напрямую за квадратные метры. Однако большинство документов выдается за небольшую плату: от 100 до 1 тыс. руб.
Приватизация жилья в 2022 году может пройти по стандартной схеме или в ускоренном режиме. В первом случае на оформление всех документов и выполнение формальностей может уйти от 2 до 3 месяцев. Ускоренную приватизацию можно пройти за 1 месяц, но за срочность оформления документов придется заплатить больше.
После проведения приватизации необходимо написать заявление с просьбой переоформить квартиру. Это делается для того, чтобы жилье числилось в частной собственности, а не на государственном или муниципальном балансе.
Вам не нужно тратить свое
время и нервы- опытный юрист возьмет на себя решение всех ваших проблем!