Что делать, если сумма в квитанции больше, чем нужно заплатить
Установить индивидуальные приборы учета можно самостоятельно или обратиться в аккредитованную компанию – они установят счетчики, опломбируют и проведут поверку. После завершения процедуры будут оформлены документы, которые необходимо будет предоставить в управляющую компанию. Если вы решили установить счетчик самостоятельно, вам все равно придется обращаться в управляющую компанию, Водоканал или сторонние компании для опломбировки.
3 подводных камня, о которых нужно знать
Предоставляйте показания счетчика поставщику или управляющей компании каждый месяц. Вы можете сами посчитать, сколько стоит канализация, и сравнить полученную сумму с суммой платежа, указанной в квитанции.
Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 20.12.2022 № 5862 «Об установлении тарифов на 2022-2024 годы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для общества с ограниченной ответственностью «Краснодар Водоканал».
Тарифы и правила
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2022) "Об оказании коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах" вводятся повышающие коэффициенты при расчете платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета потребления коммунальных услуг в жилом помещении и технической возможности их установки в 2022 году принимается 1,4, а с 1 января 2022 года - 1,5.
Тарифы
* Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 26 июня 2022 г. № 2385 «Об установлении для организаций, осуществляющих деятельность в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, льготных тарифов для населения на питьевую воду и водоотведение (для население Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, ранее получавшее услуги ООО «Пашковское-Сервис») с 01.07.2022 по 31.12.2022
Что пользователь должен знать о водоснабжении и водоотведении. Какие услуги ЖКХ оказывает населению, порядок расчета стоимости услуг по отводу воды, используемой жильцами.
Из каких работ состоит услуга?
Однако это только в том случае, если этот пункт не указан в договоре на оказание услуг. Поэтому предварительно необходимо изучить заключенный документ. При оплате ЖКХ с собственников взимается комиссия в размере 2-3%. Такое решение было принято правительством в 2009 году.
Услуги, предоставляемые жилищно-коммунальным хозяйством
- Удаление хозяйственно-бытовых сточных вод из жилых и нежилых помещений по централизованным канализационным сетям;
- Транспортировка сточных вод на очистные сооружения;
- Очистка и дезинфекция с последующим использованием в технических целях или спуском в естественные водоемы.
Для расчета размера платы за присоединенную нагрузку к централизованному холодному водоснабжению и (или) канализации необходимо умножить плановую величину присоединенной нагрузки на тарифную ставку, утвержденную Региональной службой по тарифам за присоединенную (технологически связанная) нагрузка для соответствующей системы:
- Копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
- Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
- Ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- Топографическая карта площадки масштаба 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
- Сведения о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;
- Баланс водопотребления и водоотведения присоединяемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов присоединяемой нагрузки по целям использования, в том числе для пожаротушения, периодических нужд, наполнения и опорожнения бассейнов, приема поверхностных сточных вод ;
- Сведения о составе и свойствах сточных вод, планируемых к сбросу в централизованную систему канализации;
- Сведения о назначении объекта, высоте и этажности зданий, строений, сооружений.
Плата подключения
В соответствии с действующим законодательством в области водоснабжения и водоотведения плата за присоединение (ПП) к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения рассчитывается организацией, осуществляющей присоединение, по формуле:
- Удаление хозяйственно-бытовых сточных вод из жилых и нежилых помещений по централизованным канализационным сетям, которое должно осуществляться круглосуточно;
- Транспортировка сточных вод на очистные сооружения;
- Прохождение через систему очистки и дезинфекции с последующим использованием в технических целях или спуском в естественные водоемы.
Как это оплачивается?
Порядок, которым руководствуются коммунальные предприятия при оказании услуг населению, прописан в Правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Он также определяет услуги по подаче и водоотведению многоквартирных домов и частных домов.
Канализация и канализация это одно и то же?
Плата за услугу взимается управляющей компанией ежемесячно. Это зависит от количества потребляемой воды по счетчику или, при отсутствии счетчика, по нормативу. Для расчета берется объем холодной и горячей воды. Столько же кубометров должно уйти в канализацию.
Если в субъекте РФ не утвержден норматив водоотведения в целях содержания общего имущества жилого дома (КР по СОИ), то управляющие организации не всегда понимают, как правильно рассчитать плату за такое жилье оказание услуг. Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «П1», в очередном номере интернет-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» рассказала, что должны делать Управляющие и ТСЖ в такой ситуации :
Посмотрите видео эксперта по вопросу взимания платы за КР на ПУО за водоотведение
Суд рассмотрел спор между МА и органом ГЖН, выдавшим предписание организации, полагая, что она не имеет права взимать плату за водоотведение на содержание общего имущества. В подтверждение такого вывода ведомство указало на отсутствие в доме конструктивных особенностей для оказания подобных услуг.
Рассчитать плату КР по ПДВ на водоотведение при наличии в доме центральной канализации
КР по ППД на горячее и холодное водоснабжение определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации - в пределах нормы, установленной в регионе. Поэтому, как поясняет в видео Елена Шерешовец, необходимо суммировать два эталона. Однако если владельцы ОСС приняли решение об оплате КР за ПУО по показаниям ОДПУ, то размер платы за объем сточных вод будет определяться исходя из суммы показаний холодного и счетчики горячей воды. Также стандарт не действует, если в доме установлены системы АСКУЭ.
При определенных обстоятельствах плата за ОДН, в том числе за водоотведение, может быть пересмотрена. Обычно это происходит при оказании услуги с нарушением санитарных или технических норм (например, ресурсы подаются с перебоями).
Это означает, что в здании должен быть отдельный слив в систему, расположенный не в квартирах, а в местах, которыми пользуются все жильцы. При отсутствии такого оформления владельцы не обязаны платить за услугу. Размер платы за ОДН определяется с учетом нормативов, установленных органами местного самоуправления
Плата за водоотведение в многоквартирном доме: особенности начисления
С начала 2022 года общедомовые услуги переведены из категории коммунальных услуг в категорию услуг по содержанию общего имущества (ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ). В результате порядок оказания таких услуг больше не регулируется Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 № 354.
Сколько кубометров воды израсходовал арендатор за месяц, столько он и должен заплатить. Если было использовано десять кубометров холодной воды, то показатель, который находится в графе «Тариф», необходимо умножить на 10. То же самое и с горячей водой. Но как оплачивается водоснабжение?
Как рассчитать стоимость услуги
При этом совершенно неважно, что пользователь не сливает всю поступающую воду в канализацию, что-то уходит на полив растений, что-то на питье и так далее. Однако при всей кажущейся несправедливости ЖКХ не следует забывать, что использованные стоки в обязательном порядке поступают на очистные сооружения, где проводится глубокая биологическая очистка и за это также платит пользователь.
За что мы платим
Плата обычно состоит из ряда загадочных аббревиатур, и каждый округ может вводить свои аббревиатуры. Есть несколько общих: Если указано КПУ, то вы платите за воду по квартирному счетчику.
В многоквартирном доме обычно устанавливают общедомовой счетчик и по нему выявляют сумму оплаты за слив сточных вод, если его нет, предприятие предоставляет счет-фактуру. А если вы хотите приобрести индивидуальный счетчик, то вы просто подаете заявку на установку счетчика, оформляется разрешение на установку, он опечатывается и производится перерасчет оплаты за коммунальные услуги.
- Автоматический NTC
- Аква с
- Торговый дом Армснаб
- Экономьте воду
- Берегун
- Биты плюс
- Бриз с плюс
- БытЭнергоСервис
- ВодоГазСервис
- Водный инспектор
- ГК учета воды
- Водный проект
- GazEnergoMontazh NPP
- Жилищно-коммунальное хозяйство
- Интехсервис
- Ир-сервис
- Нептун
- Оазис
- Термомаг
- Группы вагонов
Почему мы платим за это?
Наше правительство хотело разделить плату за воду, чтобы стоимость коммунальных услуг была меньше, но получилось так, что теперь мы платим за них в два раза больше, чем раньше. Как говорится: «Хотели как лучше, а получилось как всегда». Плата за потребление ресурсов и за оказанные услуги установлена в «Правилах оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных и жилых домов» и утверждена Почтой. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. (вступило в силу с 01.09.2012). В общем, смысл правил таков:
Ключевой нюанс: окончательный слив КПУ редко соответствует реальному положению дел, вследствие чего потребителям рекомендуется устанавливать индивидуальные счетчики, чтобы уменьшить существующий разброс цифр.
Понятие сточных вод в жилищно-коммунальном хозяйстве.
Это процесс отвода сточных вод из жилого дома в пункты их очистки. В связи со сложностью процедуры и ее актуальностью в квитанциях ЖКХ появилась новинка – плата за водоотведение. Согласно Постановлению Правительства № 354, водоотведение – это отведение хозяйственно-бытовых сточных вод от жилого дома. В то же время закон о водоснабжении и водоотведении содержит собственное определение понятия, согласно которому услугой является прием, транспортировка и очистка сточных вод. Принятие закона стало необходимой разгадкой коммунальной «загадки», так как в прошлом эти правоотношения регулировались множеством труднопонятных источников.
Порядок расчета
Изучая полученные счета за коммунальные услуги, многие обратили внимание на статью о водоотведении. По остальным платежам вопросов нет – сумма начисляется исходя из показаний счетчика или установленных норм. Но способ расчета за отведение сточных вод, указанный в квитанции, не всегда понятен.
Тарифы для потребителей с установленными счетчиками и без них одинаковы. Отличие заключается в системе подсчета. Собственники с зарегистрированными приборами учета платят по их показаниям, за количество фактически использованных ресурсов. Определяется, сколько воды потребил потребитель в течение месяца, затем результат умножается на установленную цену.
Предоставляемые ресурсы должны быть должным образом оплачены. Но если поставщики не выполняют свои обязательства с должным уровнем качества, потребитель вправе отстаивать свои интересы в суде, приложив документальные подтверждения правомерности претензий.
Расчет стоимости
В первую очередь установка такого устройства будет выгодна, если вы проживаете в частном секторе, где значительная часть воды не направляется в канализацию, а используется, например, для полива или других подобных мероприятий.