Современный брачный контракт
Брачный договор – достаточно новая, но уже весьма востребованная в российском обществе форма раздела имущества между супругами. Составляется по свободной выкройке как перед счастливым днем свадьбы, так и в любой день семейной жизни. Такой документ вовсе не проявление недоверия к будущему или настоящему супругу, а юридический инструмент, автоматически освобождающий мужчину и женщину от выяснения имущественных отношений при расставании, дающий им шанс остаться в нормальных, человеческих отношениях.
Брачный договор о разделе имущества супругов при разводе наиболее удобен для сторон, если один из них на момент регистрации брака имеет больше возможностей для получения дохода, чем другой – активно развивающийся бизнес, строящееся жилье, и т.д.
Например, новоиспеченный муж хочет продать велосипед, которым владел до брака, чтобы приобрести семейный минивэн. По брачному договору минивэн безоговорочно переходит к мужчине после брака. Да, по закону, даже без брачного договора он может доказать, что семейный автомобиль куплен на деньги от продажи его личного имущества, но в реальной жизни сделать это не так просто.
Составление брачного договора о разделе имущества при разводе может лечь на плечи самих мужа и жены. Любой желающий без труда найдет в открытом доступе образец брачного договора об имуществе, принадлежащем сторонам при разводе. Но если люди плохо представляют себе процесс составления документа, то лучше доверить дело опытному юристу, обратившись в нотариальную контору. Нотариус не только оформит требования сторон в правильную формулировку, но и составит в установленном порядке соглашение о расторжении брака и разделе имущества.
В брачном договоре прописывается как судьба имущества, которое принадлежит каждому из супругов на момент подписания документа, так и судьба имущества,
Что супруги планируют приобрести за время семейной жизни:
- Недвижимость;
- Транспортные средства;
- Банковские депозиты;
- Кредитные долги;
- Ценные бумаги;
- Ценности;
- Арт-объекты.
Также часто в брачном договоре предусматривается размер алиментных выплат второй половинке после расторжения брака.
Отличие от европейской и американской практики в том, что российское законодательство не позволяет включать в договор откровенно некорректные пункты - лишение одной из сторон имущества в полном объеме при определенных обстоятельствах (измена Родине, применение физической силы, противоправные действия).
В отдельных случаях брачный договор при разводе по поводу имущества может быть признан недействительным,
Если документ ущемляет интересы того или иного супруга:
- Если обстоятельства жизни одной из сторон существенно изменились, и это уже не позволяет выполнять условия договора. Например, по брачному договору муж должен был выплачивать жене ежемесячное пособие после расторжения брака. Однако через год после расставания мужчина получил инвалидность, которая не позволяла ему работать и платить по контракту.
- Одна из сторон при подписании договора была некомпетентна или находилась под давлением.
В случае смерти одного из супругов брачный договор теряет силу. У пережившей остается то, что закреплено за ней по договору, а часть умершего делится между наследниками.
Соглашение о разделе имущества между супругами по взаимному согласию
Второй цивилизованной формой соглашения о разделе имущества после расторжения брака является добровольное соглашение, подписанное мужем и женой. Также соглашение о разделе имущества можно подписать до расторжения брака, в любой момент семейной жизни. Лучше, если в составлении такого документа с самого начала принимает участие нотариус, который впоследствии заверяет документ. Участие юриста является гарантией того, что договор составлен по всем правилам, ведь после нотариального заверения бумага вступает в силу и может быть предъявлена в Росреестр для внесения обновленных сведений о собственниках. Сегодня найти грамотного специалиста несложно — опытные юристы есть везде, от Москвы до небольшого северного городка.
Как таковой закон не устанавливает формы добровольного соглашения о разделе имущества при разводе. Подходящий образец соглашения о разделе имущества после развода можно найти в сети. Документ может быть результатом совместных усилий супругов, а также предложен одной из сторон для внесения необходимых изменений. После достижения общего решения о разделе нажитого имущества завещание супругов подлежит нотариальному удостоверению.
Соглашение о добровольном разделе общего имущества может быть заключено как в процессе семейной жизни, так и в любое время после расторжения брака.
Документ должен содержать следующую информацию:
- Персональные данные о супругах (паспортные данные, номер СНИЛС и ИНН).
- Сведения о заключенном браке или расторжении брачного союза (серия, номер свидетельства о заключении/расторжении брачного союза).
- Документы, подтверждающие наличие у пары несовершеннолетних детей.
- Подробное описание имущества, которое остается во владении одного из супругов. Здесь важно прописать все реквизиты, указав максимальное количество реквизитов. Например, в случае с транспортным средством формулировка должна звучать как «Автомобиль…, марка…, номерной знак…, номер шасси…, объем двигателя…, год выпуска… , цвет..., регистрация в МРЭО", а не только "Белая Лада Калина". Чем подробнее будет описание, тем меньше проблем будет с регистрацией авто в ГИБДД.
То же самое касается недвижимости. Если речь идет о загородном доме, в описании должны быть указаны адрес объекта, год постройки, квадратура, информация о праве собственности, рыночная стоимость.
Хотя законом предусмотрен алгоритм признания недействительным взаимного соглашения о разделе имущества супругов при разводе, с 2016 года, когда нотариальное удостоверение документа стало обязательным, прецедентов признания его недействительным практически нет. Это связано с полномочиями нотариуса, участвующего в оформлении соглашения о разделе имущества после развода. Закон дает юристу право подтвердить, что стороны находятся в здравом уме и в момент подписания договора действуют по своей воле.
Мировое соглашение супругов при расторжении брака
Как бы легальные сайты вместе с друзьями разводящихся мужа и жены ни убеждали, что им лучше договориться по-хорошему, далеко не в каждой ситуации это возможно.
Исковое заявление о разделе имущества может быть подано как одновременно с заявлением о расторжении брака, так и позже, как отдельный иск, чтобы не затягивать бракоразводный процесс. Но не все спорщики готовы к тому, что для раздела имущества поровну, как того требует закон, суд всегда запрашивает у истца и ответчика экспертную оценку предмета спора. Размер государственной пошлины, подлежащей уплате, также зависит от стоимости имущества, заявленного в судебном порядке. Иногда цена работы экспертов плюс юридическое сопровождение тяжбы выливается на стороны в немалую сумму, около 100 тысяч рублей, и это охлаждает пыл разведенных супругов. Далее идет мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода.
Как разделить общее благо
Мировое соглашение может быть составлено в письменной форме по образцу или выражено устно в зале суда. В отличие от двух предыдущих форм соглашения, мировое соглашение не требует нотариального удостоверения. Гарантом юридической силы в данном случае выступает сам суд, рассматривающий дело о разделе имущества. Согласно Семейному кодексу, все, что муж и жена нажили во время брака из общего дохода, должно быть разделено между ними поровну.
На самом деле разделение происходит следующими способами:
- Продажа общего блага и разделение выручки между сторонами. Звучит гладко, но на практике такое решение не всегда возможно. Если речь идет, например, о разделе ипотечной квартиры, в деле всегда принимает участие третье лицо – банк, предоставивший кредит. Все решения относительно ипотечной недвижимости должны быть согласованы с ответственным сотрудником банка, а продажа жилья может осуществляться только при его непосредственном участии. Худший вариант для пары в этом случае – если финансовое учреждение требует скорейшего погашения остатка ипотечного кредита, а при невыполнении этого требования просто забирает квадратные метры в счет долга.
Вариант продажи имущества также не работает, если речь идет о недвижимости, продажа которой нарушит права несовершеннолетних отпрысков супругов. Например, пара хочет продать небольшую трехкомнатную квартиру, купленную в браке. Однако, помимо мужа и жены, в нем живут малолетние сын и дочь пары. Другого имущества, кроме этого имущества, у семьи нет. Выставляя квартиру на продажу, мать и отец лишают детей крыши над головой. Органы опеки не дадут согласия на такую сделку.
- Имущество делится между мужчиной и женщиной по обоюдному согласию – жене и детям остается имущество, нажитое во время брака, а мужчина берет в пользование автомобиль. За год после расставания жена обязуется выплатить второй половине компенсацию в размере трети рыночной стоимости квартиры. Данная форма мирового соглашения оптимальна, так как устраивает обе стороны и не вызывает вопросов о дальнейшей судьбе имущества. Однако такой вариант возможен только тогда. Когда стороны имеют финансовую возможность выплатить денежную компенсацию другой стороне.
- Выделение долей в имуществе каждого из супругов. Такое решение уместно, если речь идет о большом загородном доме с двумя равнозначными входами и санузлами. Супруги вполне могут договориться о его равноценном разделе и дележе. Но на самом деле такая практика часто применяется в отношении обычных городских квартир, которые нельзя продать и обменять — оценку власти не дают. Но все же социальные службы абсолютно не мешают мужу продавать свою долю в недвижимости сомнительным лицам, обрекая собственных детей на сомнительное соседство. Да, по закону он изначально предлагает свою долю бывшей жене, но откуда у среднестатистической матери с двумя детьми средства на выплату компенсации бывшему любовнику.
После того, как мировое соглашение о разделе имущества после развода будет одобрено судьей, супругам необходимо обратиться с документом в Росреестр для оформления права собственности на теперь уже личное имущество, получения новых кадастровых номеров, в случае с недвижимостью и земельными участками участков, а в ГИБДД для оформления нового техпаспорта на автомобиль.
Можно много говорить о необходимости поддержания нормальных отношений между бывшими мужем и женой. Но эмоции, даже отрицательные, это то, что отличает людей от животных, но они иногда мешают людям мыслить объективно. Каким бы сложным ни был развод, не стоит горячиться, лучше сделать перерыв, немного успокоиться и подумать, как правильно разделить имущество и остаться нормальным человеком.