Профстандарт: Специалист по управлению МКД
Специалист по управлению жилыми домами
Как указано в профессиональном стандарте, основной целью специалиста по управлению МКД является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников, надлежащее содержание общего имущества, обеспечение потребителей КУ.
Специалист управления МКД должен организовать расчеты за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме. В эти обязанности входит осуществление расчетов с собственниками, подрядчиками и РНО за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества.
Требования к специальности
Специалист по управлению МКД должен иметь среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена. Он также должен освоить дополнительные профессиональные программы, пройти курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки.
Опыт работы в сфере управления МКД, согласно требованиям профессионального стандарта, должен быть не менее одного года.
Трудовые функции
Для выполнения своих обязанностей им потребуется среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена и опыт работы на аналогичной должности не менее одного года.
Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества СК принимает техников I категории для промышленного и гражданского строительства. Требования к образованию, стажировке и опыту работы такие же, как и для других специалистов.
Организация расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества должна осуществляться в управляющей организации экономистом или персоналом в сфере финансово-хозяйственной деятельности.
Руководить структурным подразделением управляющей организации может начальник отдела или начальник службы. В обязанности должностного лица входит организационно-техническое обеспечение управления МКД.
Источник
Специалист по управлению жилыми домами
? Актуальность предложений на рынке труда.
100 - более 10 000 активных вакансий
? Насколько высоко работодатели оценивают работу специалиста.
0 - минимальная заработная плата
100 - зарплата среднего специалиста выше 300 000 руб.
? Количество активных резюме на вакансию на сайтах поиска работы.
0 - почти нет возобновления
100 - более 500 000 резюме
? Требования к работодателю: образование, опыт, навыки - что нужно, чтобы претендовать на должность.
0 - нет особых требований
100 - строгие требования к уровню и направлению образования и навыков, 7-10 лет стажа
? Возможность развития и роста в рамках профессии.
100 — практически неограниченные перспективы роста по вертикали или горизонтали
Описание профессии
Специалист по управлению многоквартирным домом – это человек, который быстро и эффективно решает проблемы, с которыми сталкиваются жильцы (пропало электричество, в подъездах скопилась грязь, сломались почтовые ящики); оказывает им государственные услуги. Если он делает свою работу грамотно, своевременно, жильцы живут в комфортных условиях.
Профессионал способен управлять многоквартирным домом, обеспечивать и выполнять работы по эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества, организовывать мероприятия, направленные на создание безопасных условий проживания.
Получить перечисленные навыки можно дистанционно – необходимо пройти обучение, которое позволит освоить профессию специалиста по управлению многоквартирным домом. Учеба в вузе полезна еще и тем, что в процессе изучения дисциплин у студентов развиваются soft skills, которые нужны в работе. Это умение общаться с разными людьми, правильно распределять ресурсы, управлять персоналом, принимать решения.
Рабочие обязанности
Должностная инструкция специалиста по управлению многоквартирным домом предполагает следующие обязанности:
Источник
Профстандарт: Специалист по управлению МКД
Специалист по управлению жилыми домами
Как указано в профессиональном стандарте, основной целью специалиста по управлению МКД является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания собственников, надлежащее содержание общего имущества, обеспечение потребителей КУ.
Специалист управления МКД должен организовать расчеты за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме. В эти обязанности входит осуществление расчетов с собственниками, подрядчиками и РНО за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества.
Требования к специальности
Специалист по управлению МКД должен иметь среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена. Он также должен освоить дополнительные профессиональные программы, пройти курсы повышения квалификации и профессиональной переподготовки.
Опыт работы в сфере управления МКД, согласно требованиям профессионального стандарта, должен быть не менее одного года.
Трудовые функции
Для выполнения своих обязанностей им потребуется среднее профессиональное образование по программам подготовки специалистов среднего звена и опыт работы на аналогичной должности не менее одного года.
Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества СК принимает техников I категории для промышленного и гражданского строительства. Требования к образованию, стажировке и опыту работы такие же, как и для других специалистов.
Организация расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества должна осуществляться в управляющей организации экономистом или персоналом в сфере финансово-хозяйственной деятельности.
Руководить структурным подразделением управляющей организации может начальник отдела или начальник службы. В обязанности должностного лица входит организационно-техническое обеспечение управления МКД.
Источник
08.02.11 Управление, эксплуатация и содержание многоквартирного дома
Срок обучения - на базе основного общего образования (9 классов) - 2 года 10 месяцев
Квалификация: техник
Общая характеристика профессий: Специальность 10.02.04 Управление, эксплуатация и содержание многоквартирного дома готовит специалистов среднего звена широкого профиля в области технической эксплуатации многоквартирных домов. Выпускники работают в строительных и эксплуатирующих организациях Москвы и Московской области, в проектных институтах, в сфере технической эксплуатации, управления и эксплуатации зданий и сооружений, многоквартирных домов.
Виды профессиональной деятельности: строительство и эксплуатация коттеджных и многоэтажных жилых домов, общественных и производственных зданий, реконструкция, управление и эксплуатация многоквартирного дома.
В рамках ФГОС по специальности «Управление, эксплуатация и содержание многоквартирного дома» студенты получают профессию «Мастер отделочно-строительных работ».
Прием абитуриентов в колледж: Зачисление в число обучающихся по специальности Управление, эксплуатация и содержание многоквартирного дома осуществляется на общественных началах, без сдачи вступительных испытаний, путем предоставления в приемную комиссию пакета необходимых документов.
Обучение по программам подготовки квалифицированных рабочих и служащих осуществляется бесплатно за счет средств бюджета города Москвы.
Предлагаемые места работы:
Возможность продолжить обучение:
Источник
ГПОУ ЯО Ярославский градостроительный колледж
08.02.11 Управление, эксплуатация и содержание многоквартирного дома.
Нормативный срок обучения:
– на базе основного общего образования 3 года 10 месяцев
Специалист по управлению, эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома готовится к следующим мероприятиям:
По окончании колледжа вы получите практический опыт:
По окончании колледжа вы узнаете:
К окончанию колледжа вы будете знать:
ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗУЛЬТАТАМ УСВОЕНИЯ ПРОГРАММЫ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ СРЕДНЕГО ЗВЕНА
5.1. Технический специалист должен обладать общими компетенциями, которые включают способность:
ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.
ОК 2. Организовывать собственную деятельность, выбирать типовые методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.
ОК 3. Принимать решения в стандартных и нестандартных ситуациях и нести за них ответственность.
ОК 4. Искать и использовать информацию, необходимую для эффективной реализации профессиональных задач, профессионального и личностного развития.
ОК 5. Использовать информационные и коммуникационные технологии в профессиональной деятельности.
ОК 6. Работать в коллективе и команде, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.
ОК 7. Брать на себя ответственность за работу членов коллектива (подчиненных), за результат выполнения задач.
ОК 8. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.
ОК 9. Ориентироваться в условиях частой смены технологий в профессиональной деятельности.
ОК 10. Обеспечить безопасные условия труда при профессиональной деятельности.
5.2. Техник должен обладать профессиональными компетенциями, соответствующими видам деятельности:
5.2.1. Обеспечение управления многоквартирным домом.
ПК 1.1. Использовать нормативные правовые, методические и инструктивные документы, регулирующие управление многоквартирным домом.
ПК 1.2. Организовывать рассмотрение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, собрании членов товарищества или кооператива вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом, и контролировать выполнение принятых на них решений.
ПК 1.3. Осуществлять прием, передачу, учет и хранение технической и иной документации на многоквартирный дом.
ПК 1.4. Восстановление и обновление документов по результатам контроля технического состояния многоквартирного дома.
ПК 1.5. Формировать базы данных о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, пользующихся общим имуществом в многоквартирном доме на основании договоров.
5.2.2. Обеспечение и проведение работ по эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
ПК 2.1. Ведение технической и другой документации на многоквартирный дом.
ПК 2.2. Проводить технические осмотры элементов конструкций, инженерного оборудования и систем в многоквартирном доме.
ПК 2.3. Подготовить проектно-сметную документацию на выполнение услуг и работ по эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
ПК 2.4. Обеспечивать оказание услуг и выполнение работ по эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
ПК 2.5. Вести оперативный учет и контроль качества выполненных услуг, работ по эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и расхода материальных ресурсов.
ПК 2.6. Организовывать и контролировать качество услуг по эксплуатации, обслуживанию и ремонту систем водоснабжения, канализации, отопления, внутридомового газового оборудования, электрооборудования, лифтового хозяйства, кондиционирования, вентиляции и дымоудаления, охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, управление отходами.
ПК 2.7. Организовывать и контролировать выполнение соответствующих аварийно-восстановительных работ.
5.2.3. Обеспечение и проведение работ по санитарному содержанию, безопасному проживанию и благоустройству общего имущества многоквартирного дома и прилегающей территории.
ПК 3.1. Организовать благоустройство общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
ПК 3.2. Организовывать и обеспечивать контроль за работой, связанной с соблюдением санитарного содержания общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории.
ПК 3.3. организовывать и обеспечивать контроль за работой по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме;
ПК 3.4. Ведение бухгалтерского учета.
5.2.4. Выполнение работы по одной или нескольким профессиям рабочих, должностям служащих.
Источник