Продающий текст для агентства недвижимости: что на самом деле хочет прочитать в рекламе покупатель?

Если вы думаете, что человек покупает дом, то глубоко ошибаетесь. Если вы думаете, что человек покупает площадь жилья, расположение комнат, наличие ремонта — опять ошибаетесь. Человек покупает решение своих проблем и достижение своих сокровенных целей.

Ему необходимо повышение социального статуса, комфорт, безопасность. Живите рядом с работой, с друзьями и семьей. Почувствуйте себя комфортно, уютно и безопасно. Повышай свой социальный статус, вызывая зависть друзей.

Эффективный текст для рекламы агентства недвижимости – это верный путь к сердцу покупателя, удочка, на которую ловится крупная рыба.

Куда идти бедному риелтору? Разберем основные каналы притока клиентов для агентства недвижимости:

• Радио из уст в уста. Не имейте 100 рублей, но имейте 100 друзей. Репутация — это трудно контролируемый, бесплатный и старый инструмент для бесплатного привлечения клиентов. Дайте клиенту то, что ему нужно - и он приведет друзей. Есть только один недостаток - нужно время, чтобы наработать эту очень лояльную клиентуру. Реклама агентства недвижимости на досках объявлений в Интернете. Авито и другие доски объявлений — надежный инструмент для поиска клиентов, как и весь гражданский автопарк. Но для того, чтобы объявление легче находилось в поиске, крайне важно не только сделать его премиумным, но и ввести ключевые слова, не теряя при этом читаемости текста на сайте. Флаеры, буклеты и наружная реклама. Расклейка объявлений, реклама на транспорте или раздача листовок – рекламный текст для агентства недвижимости должен убеждать. Вокзалы, аэропорты и другие места с высокой проходимостью отлично подходят для посуточной аренды, остановки, фонарные столбы и доски объявлений подходят для помесячной аренды или продажи жилья эконом-класса. Личный сайт. Заведите себе персональную страницу в Интернете и предоставляйте информацию в удобной и понятной форме. Обгоняйте своих конкурентов, как черепаха-гепард. Самое сложное — написать самому или заказать продающий текст для агентства недвижимости у копирайтера. А интересный блог со статьями о продаже дома с полезными советами принесет дополнительный трафик. Дерзайте, и клиенты слетятся, как мотыльки на свет! Социальная сеть. SMM — дело тонкое. Бесплатный характер социальных сетей порождает огромную конкуренцию, в отличие от сайтов с их символической оплатой домена и хостинга. Конкуренция на подъеме. Но создавать группы агентств недвижимости в ВКонтакте и других социальных сетях однозначно стоит. Если есть время, силы и возможности, можно сделать видеоблог на YouTube. Реклама в газетах и ​​журналах. Для однокомнатных квартир и другого вторичного жилья лучше всего подходят популярные газетные объявления. А вот для элитного жилья – реклама в глянцевых журналах, которые чаще читает состоятельная аудитория. Реклама недвижимости на радио или телевидении. Идеально подходит для оптовой продажи новостроек или зарубежных домов. Столбы. Недорогой рекламный носитель, как магнит, привлечет заинтересованных прохожих. Визитные карточки. Без комментариев. Дешево и сердито.

Вывод: универсального способа рекламы недвижимости не существует. Каждый тип имеет свою целевую аудиторию, для которой применяются свои стратегии. Для молодых людей делайте ставки на веб-сайтах, в социальных сетях и на досках объявлений. Респектабельные пожилые люди больше полагаются на печатную рекламу, радио и телевидение.

Критерии благоприятного описания жилой, нежилой и коммерческой недвижимости с примерами

Многие продавцы, как собственники, так и риелторы, любят завышать стоимость дома, квартиры или земельного участка на 10-20%. При этом забыв указать причины, по которым стоит покупать именно за такую ​​цену. Посмотрите этот краткий контрольный список, возможно, вы что-то пропустили:

• Общее описание недвижимости. Площадь жилья, количество комнат, наличие балкона, вид из окна. (О живописном виде из окна часто забывают) Инфраструктура. Метро в шаговой доступности или автобусная остановка рядом? Замечательно! Круглосуточный супермаркет через дорогу? Что вам нужно! Но многие забывают о школах, детских садах, больницах, парках, аллеях, кафе, тихих соседях, удобных парковках и спортивных площадках. Они также игнорируют тихих соседей. Но тщетно. Коммуникации. Газ, электричество, вода, отопление, канализация, телефон, интернет. Если нет, расскажите о возможности беспроблемного подключения. Заказ документов. Юридическая чистота документов предполагает отсутствие долгов, арестов, зарегистрированных жильцов. (Также часто забывают упомянуть). Адрес. Не забудьте указать примерный адрес, чтобы более точно определить целевую аудиторию (ЦА). Цена. Последний пункт по порядку, но не по важности. Если покупатель не видит цены, он склонен ее завышать. Поэтому обязательно укажите, сколько стоит квадратный метр жилплощади или аренда.

При аренде есть некоторые нюансы. В отличие от продажи, клиента больше интересует ремонт, наличие мебели, интернета и кабельного ТВ, стиральной машины, микроволновки, кондиционера. И важно указать период аренды: ежедневно, еженедельно и ежемесячно.

При покупке квартиры в 80% случаев новоселы делают ремонт по своему вкусу, особого смысла на этом зацикливаться нет. А вот прекрасный вид из окна на закат над рекой, несущие стены без щелей и сухой подвал, есть смысл обыграть с чувством и обустройством.

Рекламный текст агентства недвижимости: Работа с возражением «самостоятельная покупка»

При рекламе агентства, а также написании коммерческого предложения по недвижимости, обратите внимание на подводные камни при покупке, продаже, аренде и аренде жилья самостоятельно. Вот они, добро пожаловать!

• Конфиденциальность. Человек уже продал/снял квартиру, а на его номер до сих пор звонят месяцами и годами. Беспокойство. Постоянные разъезды, переговоры и поиски отнимают много времени. Не проще ли доверить это специально обученным людям? Риск. Мошенничество с жильем – обычное дело. Покупатель без юриста рискует купить или снять квартиру с долгами и невидимыми жильцами. Риелтор быстро и недорого проведет юридическую экспертизу документов. Это весомый аргумент в пользу агентств недвижимости. Ограниченный выбор. Даже если вам удастся найти жилье без посредников, выбор будет ограничен 1-2 вариантами. И не факт, что они подойдут под конкретные нужды.

Текст для агентства недвижимости на радио

Радио обычно рекламирует продажу недвижимости. Доход от аренды слишком мал, чтобы покрыть расходы на аудиорекламу. Обычно в рекламе на радио фигурируют новостройки, коттеджные поселки или элитное жилье.

Пример рекламы на радио новостроек (хронометраж 35 секунд)

Удовольствие от перемен ваше - наша забота и ответственность. Продажа новостроек в 18 городах России: Санкт-Петербург, Москва, Казань, Калининград, Краснодар, Севастополь и другие города стали ближе. Делайте выгодные инвестиции в вечные ценности. Мужской подход к делу и многолетний опыт. «Партнер-Недвижимость», г. Архангельск, ул. Карла Либкнехта, 19, 4 этаж, офис 406. Тел. 477-994 Запишите: 477-994 Приходите к нам и живите лучше!

Пример текста для рекламы недвижимости на радио пример №2 (хронометраж 30 секунд)

22 и 23 июня - день открытых дверей в новом офисе компании «Абсолют-Недвижимость». Бесплатные консультации по юридическим вопросам, подбор квартир и ипотечных программ. Челябинск, Братьев Кашириных, 151 Единый справочный телефон - 776 27 27 Партнер ООО "Сбербанк России". Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 30.08.2010.

Текст для рекламы недвижимости на радио образец №3 (хронометраж 20 секунд)

Агентство недвижимости "Глобал". Покупка, продажа, обмен жилья в Тольятти и всей Самарской области. Работают с жилищными сертификатами «Молодая семья» и «Материнский капитал» и скидками для их владельцев. Оформление ипотеки в нашем офисе. Гарантия юридической чистоты сделки и страхование квартиры в подарок! Агентство недвижимости Глобал 33-66-99

Текст для рекламы на радио недвижимости за рубежом пример №4 (хронометраж 20 секунд)

(Звучат балканские мотивы. По очереди говорят разные дикторы) В Турцию на велосипеде. В Чехию на машине. На мопеде в Грецию. На яхте в Италию. Живи в Болгарии - путешествуй по Европе. Квартиры и дома на берегу Черного моря в Болгарии. Средняя стоимость составляет 32 000 рублей за квадратный метр. Агентство недвижимости в Болгарии Sweet Home. Телефон в Красноярске 8 800 555 60 20

Пример объявления агентства недвижимости о продаже

Агентство недвижимости "Восток-Запад". В нашей базе более 1000 объектов в Москве.

Хотите купить жилье в определенном районе? У нас точечный подбор жилья!

Хотите купить в ипотеку? Мы поможем Вам в получении ипотечного кредита!

Услуги для владельцев:

• Помогаем собрать необходимый пакет документов и подобрать варианты. Проверяем юридическую чистоту документов. Сделайте аванс. Составляем договор купли-продажи и оформляем сделку.

Услуги для покупателей:

• Выезд агента на объект и фотосессия. Реклама и подбор потенциальных покупателей. Делаем аванс. Заключение договора.

Мы бесплатно организуем для вас оценку имущества и фотосессию объекта.

Приезжайте по адресу: г. Москва, ул. Совнаркомовская 58/4, оф. 305.

Звоните: 000-000-000

Ключевые фразы в тексте для агентства недвижимости

В тексте для агентства недвижимости крайне важно поисковое продвижение. Запросы, которые вводят пользователи Рунета в поисках жилья, просто поражают своим разнообразием. И очень хорошо, если эти запросы попадают на ваш сайт недвижимости.

Поэтому нельзя забывать о ключах в тексте. Я уже описывал этот процесс в статье о строительстве, поэтому подробно останавливаться на этом не буду.

Именно точное попадание в систему ценностей человека поможет успешно завершить сделку. А креативный текст «О компании» для агентства недвижимости — это первый фильтр, отсеивающий «свои» и «чужие» варианты у риелторов и клиентов.

Как написать продающий текст для недвижимости? Хитрости и лайфхаки

Не используйте пустые слова типа «шикарно», «фантастически», «уютно» без подтверждения фактами — это вызовет только недоверие.

Нет: Недавно отремонтированный.

Да: Косметический ремонт был сделан 2 месяца назад. Новая ванная комната, свежее остекление балкона.

Нет: Хорошая квартира.

Да: Квартира в новом доме на третьем этаже в тихом районе с видом на парк.

Да: Сталинка, с высокими потолками и дубовыми полами, в историческом центре города, с видом на площадь.

Да: Окна выходят на солнечную сторону двора, поэтому в квартире будет светло и тихо.

Нет: Лучшая квартира.

Да: Единственная квартира в этом доме с двухэтажной планировкой.

Да: Самый первый ряд от моря.

Успех рекламы зависит от того, насколько полезную информацию получит для себя потребитель, насколько адекватно он сможет ее обработать. А заголовок, написанный по формуле 4U, еще и повысит конверсию текста для агентства недвижимости.

И помните, что идеального дома не бывает. Идеал для того и идеал, к которому нужно стремиться!

Срок работает очень хорошо. Правило «кто первым встанет, тому и тапочки» еще никто не отменял.

Представьте себе целевую аудиторию. Молодая пара без детей, или большая семья. Шумная молодежь или вечно занятой бизнесмен, любящий тишину?

Заказать текст для агентства недвижимости у копирайтера

Если вы риелтор (или просто хотите продать свою квартиру), то есть 2 пути: написать материал самостоятельно или заказать текст по недвижимости у копирайтера. В первом случае объявление рискует не раскрыть весь свой продающий потенциал, плюс для многих написание текста — очередное мучение! Риелтор напишет полезную информацию, но упустит важные компоненты продаж и ключевые слова, которые обеспечивают качественный трафик.

Заказать эффективный текст для недвижимости у копирайтера – значит распутать гордиев узел успешных продаж.

Будьте игроком, а не зрителем на поле под названием «жизнь»! Да пребудут с вами договоры!

С наилучшими пожеланиями, копирайтер Дмитрий Задорожный

228 682 всего просмотров, 95 просмотров сегодня