Кому нужно улучшить жилищные условия многодетных семей?
СК РФ не регламентирует порядок признания семьи многодетной. Итак, социальный статус определяется на основании Указа Президента России от 1992 г. № 431.
Согласно его положениям, каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».
Многодетные семьи признаны по всей России:
- У которых 3 и более детей, не достигших шестнадцатилетнего возраста;
- Если дети учатся в общеобразовательных учреждениях, многодетными считаются семьи, имеющие 3 и более детей в возрасте до восемнадцати лет, причем не имеет значения, усыновленный это ребенок или родной.
Для того чтобы семья была официально признана в статусе «многодетной семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий», необходимо получить соответствующую справку.
Справка подтверждает, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.
Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий
Для того, чтобы получить данный сертификат и получить льготы по благоустройству жилплощади, необходимо выполнение следующих условий:
- Недостаток жилой площади или нехватка площадей. На одного проживающего в семье - 10 кв.м., если коммуналка, то 15 кв.м. на человека.
- Семья бедная.
- За последние пять лет жилищные условия не ухудшились. Так, к методам порчи можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все сводится к попыткам обманным путем получить новую жилплощадь.
- Постоянная регистрация. Каждый субъект Российской Федерации устанавливает свой срок, в течение которого необходимо проживать на его территории. Только в этом случае возможно получение помощи на улучшение жилищных условий. Например, в Москве такой срок составит 10 лет.
- Наличие гражданства Российской Федерации.
Программы улучшения жилищных условий многодетных семей в России
Стоит упомянуть ряд действующих программ, оказывающих помощь в улучшении жилищных условий многодетных семей. Они направлены на помощь в улучшении жилищных условий семьям, которым присвоен статус «многодетных».
Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.
Некоторые из них распространяются на семьи с 3, а другие с 5 детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ разные. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до достижения ребенком 3-летнего возраста является одним из вариантов приобретения нового жилья.
Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям
Субсидии на многодетную семью в очереди на улучшение жилищных условий предоставляются из областного бюджета. Жилые помещения с их помощью необходимо приобретать на рынке недвижимости в любой точке страны.
При этом площадь следует рассчитывать так, чтобы было не менее 18 кв.м. на человека, проживающего в семье. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:
- Жилищное строительство;
- Покупка квартиры для всей семьи;
- Тем, кто желает добавить квадратные метры к уже заселенному жилью;
- Выкуп свободного места в коммуналке.
Многодетные семьи, прописавшиеся до 2005 года, имеют возможность получить полную субсидию (100%). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.
Важный! При расчете субсидии учитывается жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.
Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей
Предоставление новой жилплощади многодетной семье осуществляется в первоочередном порядке. Для того, чтобы претендовать на квартиру, необходимо зарегистрироваться и встать в очередь (согласно ст. 52 ЖК РФ). Но прежде чем это сделать, нужно определиться – что вы хотите получить? Семья может встать в очередь в администрацию субъекта на покупку квартиры или в местный муниципалитет для получения субсидии.
Процедура
Для получения господдержки на улучшение жилищных условий необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местное самоуправление. Заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривается государственной комиссией. Если она принимает положительное решение, в лист ожидания попадает многодетная семья.
Процедура:
- Получите статус, подтверждающий привилегированное положение семьи. Вам необходимо написать заявление в муниципалитет. Вместе с этим подается свидетельство о рождении детей.
- Необходимо подтвердить, что семья, получившая статус «многодетная», нуждается в финансовой поддержке. Жилье будет предоставлено, если доход семьи не превышает размер прожиточного минимума, установленного в регионе.
- Требуется договор социального найма или документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
Важный! Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РФ многодетной семье может быть отказано в регистрации на улучшение жилищных условий. В случае неправомерного отказа нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.
Необходимые документы
Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:
- Свидетельство о многодетности;
- Справка о том, что семья малообеспеченная;
- Имеющаяся жилищная документация;
- Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних граждан, проживающих в квартире, и гражданские паспорта;
- Заявление о семье.
Собранные бумаги должны быть дополнены заявлением. Требуется выставить условие, что семье необходимо другое жилье или получение дополнительных квадратных метров жилплощади.
Расширение жилья для многодетных семей
Семьям со статусом «многодетные» государство предоставляет жилые помещения из муниципальной собственности. Если у семьи вообще нет жилья или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства такие семьи обеспечиваются жильем, которое оформляется через договор социального страхования трудоустройство. Такие жилые помещения в будущем могут быть приватизированы.
Не забывайте, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стать на учет нуждающейся в жилье.
У многодетной семьи тоже есть выбор – получить социальное жилье или право на выделение земельного участка. Многодетная семья с тремя и более детьми имеет право на безвозмездное приобретение земельного участка, в том числе для индивидуального жилищного строительства. При строительстве жилья на выделенном участке жилая площадь на одного жителя также должна быть не менее 18 кв.м.
Конечно, вы можете встать в очередь на расширение своего дома, если больше нет вариантов. Однако ждать новой жилплощади приходится годами, а дети могут подрасти, поэтому необходимо применять все льготы, предоставляемые государством.
Если у вас есть вопросы по улучшению жилищных условий многодетных семей, обращайтесь к нашим специалистам по телефонам, указанным на сайте, или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут вам разобраться в вашей ситуации, подскажут порядок получения жилья, а в случае отказа в признании семьи многодетной составят соответствующее исковое заявление в суде.
ВНИМАНИЕ! В связи с недавними изменениями в законодательстве информация в статье могла быть устаревшей! Наш юрист проконсультирует вас бесплатно - напишите в форме ниже.